中央空调管员职责_中央空调管员职责是什么

中央空调管员职责_中央空调管员职责是什么

       大家好，今天我想和大家分享一下我对“中央空调管员职责”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

1.暖通工程师工作总结

2.深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定现行有效吗

3.2021年工程维修主管岗位职责

4.维修主管的职责要求

5.小区中央空调谁处理

6.工程部岗位职责

暖通工程师工作总结

       　在这辞旧迎新之际，每个公司都会要求员工写好一年来的工作总结。我为大家整理了暖通工程师工作总结，谢谢阅读。

　暖通工程师工作总结(一)

       　本人，自19XX年7月毕业于宜昌市分乡职业高中，主要从事中央空调工程、通排风工程、净化空调工程、给排水及电气方面的安装工程项目的施工管理工作和施工项目工程技术工作，在当时知识、经济、技术比较落后的情况下，凭借二十一年的工作实践经验和学习，以及对相应专业的进修学习，现已熟练掌握采暖通风、管道工程、电气工程的安装工程基础知识和专业知识，对机电系统的安装调试有相当的专业知识和实践经验，在工作中我刻苦钻研，不断探索，努力学习专业技术知识，在对科技创新和技术进步倾注了满腔热情。经多年努力，积累了较丰富的技术和管理经验，取得了可喜的工作成绩，并迅速成长为一个具有较强专业技能的技术员负责人和管理人员。

       　以下是本人多年来所从事的主要的采暖通风，给排水及电气方面机电安装工作的总结：

       　一、重视思想政治的学习，发挥积极作用

       　先德后才，这是做人做事的基本前提，政治思想上，严格要求自己，服从组织安排，认真执行组织决议，积极参加单位组织的各项活动，虚心学习，注意在实践中改正自己的缺点，弥补自身弱点。我坚持认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和?三个代表?重要思想和科学发展观等的学习，不断提高自己，充实自己，构筑个人正确的世界观、人生观和价值观，廉洁自律，自觉远离社会各种不良现象与活动。学习党的路线、方针、政策及决议，坚持实事求是，不断提高自己的政治思想觉悟与水平，在工作中坚决拥护党的利益，每天都密切关注国内、国外的重大新闻

       　和事件，关心和学习国家时事政治，把党的政治思想和方针应用于工程建设中。

       　二、在工作岗位上，保持良好工作态度、认真领导完成各项工作任务。

       　在注重培养思想品德的同时，也不忘注意个人修养和职业道德的培养和提高。我始终坚持学习有关建设工程施工等方面的法律、法规、规章、制度和规范、标准，做到忠于职守、奉公守法、廉洁自律、勤奋工作，不断努力提高自己的工作质量。本人一向谦虚好学、钻研业务、勇于奉献，工作认真负责、责任心强，具有良好的职业道德，能够严格按照?诚信、守法、公正、科学?的原则开展进行建筑工程施工技术和管理工作。能够敬岗爱业、遵纪守法，工作上踏踏实实，勤勤恳恳，一丝不苟;生活上助人为乐，团结友爱，关心他人。服从领导安排，积极完成领导交给的各项任务，能够带领团队，团结一致，发挥集体的智慧和力量，共同投入到工作事业中。能够积极指导和带领刚工作的同志，使他们时刻感觉到有人关心与爱护，尽快转变角色投入工作中去，并督促他们不断提高自己业务水平，尽快、更好地胜任本职工作。在工作中我向虚心向有经验的老前辈等请教，通过网络学习，参加各种继续教育活动以及专家讲座，不断更新限有的知识，不断提升自己的专业技术水平。

       　三、主要工作业绩

       　在项目一线工作中，我负责公司与项目的管理和技术工作。能把学习的理论知识和实际操作充分结合，在水电施工、中央空调的安装维护调试运行、以及暖通、消防工程的检查验收工作中，

       　严格按照规范、设计要求顺利投入使用。我通过工作以来不断的接触与之相关的很多技术问题，以及新设备的安装与应用，每当遇到问题，我都习惯性通过自己思考钻研，再查阅相关资料，或是想现场有经验的工程师们虚心请教，直到解决问题为止，同时加强多土建装饰装修、结构的学习，保证设备顺利安装运行的前提是与建筑结构相协调。我从暖通工作的技术的起步的阶段，不断加强专业知识学习，经过多年的历练，已经成长为暖通工程技术骨干。

       　1、20XX年我被宜昌西武暖通设备有限公司派遣在 项目部从事施工技术工作，任职暖通施工员。该工程包含了建筑电气安装工程，建筑给排水工程，消防报警、普消、自消，中央空调工程，建筑智能系统，是一个综合性很强的建筑项目。在该项目施工过程中我首次接触到了各种建筑安装工程的材料、设备。对于当时刚从事暖通工作的我来说简直就是进入了一个完全陌生的领域，在这个项目我努力学习施工技术，充实自己的技术根底，渐渐地学习到了一些施工现场经验，例如：各种设备的运输、吊装、就位、调试;各种管线、管道的现场布置;各个专业工种的协调;与装修专业的配合。同时也参与实际操作，以便自己更多更好的了解施工工艺、流程，为以后自己独立开展工作打下了很好的基础。在该工程中，我也参加中央空调工程的设计工作，在设计的指导下，如何进行负荷计算;通风管道的设计;风机盘管、新风机、主机、冷却等设备的选型。从以前的书本知识转为实际知识。在该工程中还负责各种工程验收、隐蔽、报建技术资料收集、填报等。

       　2、经过经验的积累和技术的不断成长，在宜昌西武暖通设备有限公司领导的信任和支持下，2002年至2005年从施工员成长为施工技术员，先后担任 项目技术工作，在 (有中央空调的项目)项目担任中央空调工程安装技术负责人。该工程采用法国的西亚特冰蓄冷中央空调，与一般的空调相比要复杂的多，我很高兴参加到这个项目中，该中央空调工程作用比一般的要更能节约能耗;其特点就是：有许多蓄冰池利用夜间人员稀少时把制冷量储存起来，到第二日中午人员集中的时候释放出来;从而达到减少能量损耗节约电力的目的;但该系统的初投资比一般的中央空调工程要高很多。由于整个安装空间，安装面积很大。室内管网特长，我建议提高管网的坡度，在管网的最低点设置排水阀门，更利于排水;增加管道伸缩节，提高管网的延展性，延长管道的寿命。我还建议减少使用风机盘管电磁二通阀，因为该市场属于开放式的，中央空调的末端不需要频繁启动的，并且电磁二通阀是精密仪器，频繁启动会容易损坏，就会出现漏水现象影响该系统的正常运转和给甲方经济上造成不必要的浪费。

       　3、20xx年至今，我在宜昌市坤发建筑有限责任公司从事水电安装技术管理，担任技术负责人。先后负责宜昌市文化广场一期1#楼、 、 、、项目，主要负责通风、消防和水电安装与调试工作。在群体建筑工程中常用到的流水作业法，由于土建工程是很大的流水作业，这就要求安装工程的预留预埋工作要更快更好的配合土建工程，就必然牵涉到对施工人员的计划和调配;对现场材料的计划，组织，调拨;对现场施工情况变化的应对等等相关的处理方法。

　暖通工程师工作总结(二)

       　转眼到丽富工作已经近半年了，期间在领导的培养帮助、同事们的关心支持下，依靠自己的专业基础和工作经验，通过刻苦钻研学习逐步完成了新公司、新环境、新工程、新角色的转变和适应。马上年末终了，静心回顾这段时间的工作生活，收获颇丰。现将我的工作情况总结如下：

       　一、工作态度方面

       　严格遵守公司各项规章制度，维护公司形象。平时注重政治理论学习，在思想上积极要求上进，提高个人素质。向理论学习，向专业知识学习，向身边的同事学习，逐步提高自己的理论水平和业务能力。克服年轻气躁，做到脚踏实地，提高工作主动性，不怕多做事，不怕做小事，踏实肯干，努力完成好领导交给的各项业务工作，在点滴实践中完善提高自己。

       　二、工程的现场管理及监督检查工作

       　在项目现场管理中，认真学习了工程部岗位职责，将岗位职责纳入自己的实际行动中。同时，严格遵守公司的各项规章制度，严格按照工程部的职责?三控两管一协调?的要求去做，努力完成公司开发目标计划。负责任的去做工程的管理工作，保证工程的质量、安全、进度、成本达到要求。认真贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。认真对待工程部项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真学习。

       　(一)工程质量管理及监督检查工作。

       　工程现场管理以签定的承包与合作合同、协议及制定、审批的目标与计划为依据。工程施工过程中，严格按设计要求、验收规范、规定，监督检查工程质量、进度、安全等工作。质量管理上，着重确立工程质量管理目标、确定工程质量预控方案;工程产品形成的过程控制;工程验收控制;加强现场的沟通等工作。

       　(1)参与确定工程质量预控方案。针对监理、施工单位在节能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求，参与协助其完善施工工艺、措施的制定。

       　(2)参与产品形成的过程控制。建筑产品主要是由手工完成，因此产品质量就必然会出现较大的偏差。首先必须严把原材料质量关。对进场材料质量、数量、规格验收，并监督现场取样送检，以检查到场材料是否符合合同要求。对于承包单位的自购材，主要是加强对到场的材料检验。一是样板引路;二是要通过监理的日常性见证取样对材料质量检验监督;三是项目部对现场材料巡查，对可疑材料，先停用封存，再取样检查，排除疑点方可使用;四是水暖工程师做专业检查，对可疑材料，现场封存，扩大取样数量，在规范之外，做独立检验;五是对确定的不合格材料，采取封存，限定时间在监理人员监督下清理出场。其次，产品形成的过程控制是对所有预控方案的执行过程，将直接影响质量目标的实现，因此必须严格执行。如监督检查《水暖施工组织方案》和《施工监理规划》实施情况及工程变更情况。对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

       　(3)依据合同及国家的有关法律法规，参与对总分包单位进行质量管理。总分包单位是产品的生产者，他们的工作直接决定产品的质量，各个施工单位的工人的操作技能基本上是比较接近的，而产品的质量差异，主要是管理水平的差异。所以在对于总分包单位的管理上，主要抓其质量保证体系建设，发挥质量保证体系在质量管理上的作用，从思想上重视质量管理。在日常的管理中重点工作是质量巡查，质量跟踪。

       　(4)产品的验收控制。?工程质量是企业的生命?，因此工程的验收控制尤为重要。如参与总分包单位质保体系的自查、自检、自验三级验收制度，主要是通过参与总分包单位的管理去实现，强化工序报验制度与手序，对一次报验不通过的部品、工序再从自检开始，重新进入验收程序。参与监理与项目部的验收。针对不同的施工阶段，不同的系统采取了相应的验收方式方法，因此，不仅对总分包单位的复验按有关规定、规模验收，而且，对工序的过程进行旁站监理，做到对工程质量形成过程了然于胸。

       　(5)加强现场的沟通工作。站在业主立场对监理管理，使施工方对你信服，是很有难度的一件事情，当然各个地方各个项目都是不一样的。采取的办法就是多和业主、施工方沟通。作为业主来说，首先要求监理对工程动态、概况了如指掌。另外，对个别事情还要有自己独到的见解，这个就需要精通自己专业的业务。其次，做好自己的本分工作，即管理、收集资料，做到主管部门检查的时候资料齐全，自己查找方便。再次，就是协调，要和各个单位做好沟通，为本项目共同努力。

       　(二)工程安全管理及监督检查工作。

       　作为北京市保障性住房工程，始终把安全工作放在首位。严格按照质量第一、安全第一的工作宗旨，本着管生产必须管安全的原则，把安全作为施工生产的永恒主题和重点工作。认真贯彻执行国家和北京市有关安全质量的法律、法规、标准，努力建立科学的职业健康安全管理体系，使安全管理工作制度化、科学化和法制化。

       　为确实做好本项目的安全工作，实现工程安全生产目标，对施工过程做到事前控制、事中控制和必要的事后控制，坚持现场安全的现场巡检和关键部位的专检，发现问题及时通知监理，限期整改，并对整改部分进行复查。对于发现的安全隐患，针对性地召开质量专题会议研究对策。

       　安全检查制度并每周进行安全综合检查，做到检查有布置、有记录、有整改、有总结。同时建立相应的事故报告和处理制度，实事求是的报告生产中所发生的安全事故，积极采取有效的措施进行处理，甲方明确事故处理权限给总包、监理，决不使事故扩大，保证工程稳定有序的进行。

       　由于工程部制定了较高的各项具体切实可行的安全方案以及规章制度，09年全年安全质量较好，未发生大的安全事故。

       　安全控制的关键：第一、设计方面必须按照国家相关规范进行设计，不存在施工中无法采取防护措施的设计内容。第二、必须保障安全措施费用的有效投入。第三、安全防护设施及用品必须严格按照国家、地方或行业的有关规范标准规定设置、配备。根据施工阶段进行危险源的辨识，根据辨识结果采取预控措施及防护措施，严密监控重大危险源、对一般危险源进行动态管理。加强消防安全、临时用电、环境卫生、物料堆放、机械安全的管理，消除火灾、触电、物体打击、机械伤害事故的发生。加强职工的生活宿舍的用电、消防管理，加强食堂的卫生管理，消除中毒及传染病事件的发生。

       　(三)工程进度管理及监督检查工作。

       　项目开工以后，我按照公司要求工期，根据施工进度要求，对总包其具体进度、生产内容提出了具体要求。在生产过程中，根据实际情况，通过制定月计划和周计划，对整个工程生产进行进度控制管理。

       　到2009年终，整个南区水暖工程生产完成情况如下：

       　(1)水暖预埋预留跟随土建全部完成。

       　(2)13#、14#、17#、18#设备层排水铸铁管安装全部完成。

       　(3)13#、14#、17#、18#设备层及人防层压力排水管道安装完成。

       　(4)13#、14#、18#地下二层至十八层暖气立干管安装完成。

       　(5)13#、14#、18#首层至顶层管井自来水、中水衬塑钢管安装完成。

       　(6)13#、14#样板间水暖管道施工完成。

       　进度控制的关键因素是人力资源的配备是否充足、材料物资的确定是否及时、机械设备的运行完好率、方案工艺的明确性、施工环境的有利营造。

       　在施工进度控制中两方面的因素要严格控制：其一设计的完善或专业设计汇总论证，不能根据现场施工逐步调整，否则将严重影响施工方案及施工工艺的完善与实施，将会导致施工组织系统的不确定性，直接影响进度计划的实施。其二物资材料的确定，如不能及时确定，施工方案及工艺也就不能及时确定，尤其对于加工周期长的材料，将严重影响整体施工的合理安排甚至扰乱整个施工计划。

       　对于施工环境，和-谐的环境将有力促进施工进展，如不和-谐，将会造成众多障碍间接影响施工，此方面要及时沟通。

       　(四)工程成本的管理控制工作。

       　首先需要强化项目成本管理观念，每一个人都要树立成本意识、效益意识，意识到成本管理对企业经济效益和个人收入所产生的重要影响关。

       　其次要做好工程前期的成本控制。要求设计体现科学性、合理性，根据工程目标确定合理的设计标准。前期设计合理到位，工程前期做好图纸的审查工作，工程量、材料、主要设备及主要构建尺寸、主要的施工工艺的烂熟于胸，清晰图纸，这样才能其实控制好前期设计的成本。

       　再次要做好工程的事中及事后成本控制。一是做好施工方案的优化。充分考虑当地的自然环境、水文地质、气象气候和交通运输等条件，因地制宜地要求总包的施工方案优化和再控制。二是材料成本控制方面。要把好采购关，控制好材料质量，降低采购成本。三是严格控制施工质量。减少返工，减少设计变更，一次到位。四是强化安全意识。监督指导施工现场做好防护措施，做好安全方面的工作，杜绝因安全出现问题而造成停工的现象发生。五是加强施工变更索赔工作，强化索赔意识。要积极主动地与监理方、设计方和业主充分协调，认真研究合同和施工图纸。变更设计应坚持?先批准，后变更;先变更，后施工?的原则;紧盯现场，对施工中出现的各种问题要做好记录，收集证据，建立完整的施工档案，及时出具工程变更联系单并请设计、监理单位、总包签证工程量及价款。

       　三、工程的技术管理及配合工作

       　在水暖工程师岗位的职责中，做到了熟悉图纸，参与图纸会审及设计交底，对专业问题提出建议;同时参与审查施工单位专业施工组织设计方案及监理交底专业控制目标;参与编制本专业项目管理计划、协调编制项目管理工作流程。

       　1.主要的技术工作

       　(1)设计图纸的审核、会审工作。如组织专业对一、二期各楼、小市政、燃气、锅炉房、中水处理站、**院等图纸审核以及同设计院、总包、监理图纸会审。

       　(2)进行图纸的设计变更工作。如就南区各楼图纸立管空洞平面只有标准层，缺少分区供水各层详图，参照立管系统图确定空洞与设计沟通解决。解决17#楼换热间供回水管道套管的设计变更事宜，就换热间吊点图纸与煤热院进行落实。就17#楼水施-03，YFL-4取消一事，与设计沟通解决。与总包水电队就消防箱及消防按钮事宜确定落实。就13#、17#楼F反户型内卫生间马桶、洗手盆位置对调与设计沟通解决。

       　(3)进行了设备样式的选型、确定及考察工作。如确定了户内水龙头、暖气片喷塑形式等;参与了PB管、热量表、恒温三通阀的技术论证工作。如进行了南区各楼UPVC、PPR、PB、铸铁管管材、管件材料的初步审查、选型、考察工作;

       　(4)进行设备招投标技术文件等的撰写工作。如撰写了一、二期消防招标技术文件、锅炉房消防招标技术文件、阀门招标技术文件、散热器招标技术文件、热量表招标技术文件。同时对建筑工程易犯设计缺陷以及质量通病的进行了总结编写。

       　(5)参与了总包二期、三期文件专业承包范围的审核工作。

       　(6)参与每周的工程部例会及监理会议。有效利用工程例会制度，讲问题、提问题、解决问题。参加每周一次的监理例行会议，会议中听取了施工方、监理方一周的工作进度、工作质量、安全状况的例行检查及总结，我方就这些问题提出的意见，协调总包、施工单位及监理单位的日常工作。

       　2.配合相关部门的工作

       　(1)配合预算部的招标工作。完成了消防、通风人防工程招标文件的编著、审核工作;行了锅炉房消防、阀门、散热器、热量表等的招投标等工作;

       　(2)配合预算部完成了图纸答疑工作;

       　(3)配合了咨询公司的图纸答疑工作。

       　(4)配合前期部的水务局检查及水井交接验收工作。

       　四、明年工作规划及安排

       　(1)明年南区进入竣工年，要按时、高效地完成设备安装工作，打好最后一战。

       　要围绕项目工期目标，下力抓好现场服务、协调、保障工作，完成年度施工任务。从决策到实施，每个阶段，每个环节，都要有计划和要求，在具体操作上，严格按方案落实。加大现场各项协调工作，把现场的协调工作作为重点，积极主动地做工作，搞好各项工作的配合。对工作中出现的问题和矛盾，采取先沟通，后以协调会、专题会的形式，进一步统一思想，做出决议。

       　(2)充分发挥监理作用，进一步严格项目管理的?三控两管?。

       　要充分发挥监理公司和监理人员的作用，搞好?三控两管?，使工程的质量、进度、成本、施工管理等各有效地控制，达到预期的控制目标，使监理的工作发挥充分作用。从现场管理到质量、进度、执行规范和有关规章制度都要严格。改静态检查变动态控制，改事后验收变事先预防。根据工程特点和技术要求，从实际需要出发，确定监理监管的重点项目。

       　(3)继续落实各项规章制度，搞好项目工程施工。

       　要落实安全管理责任制，狠抓了总包和各专业施工队安全管理体系的运行，发现问题及时通过监理督促施工单位限期整改。其次要继续落实质量管理体系。加强对图纸的审核，对施工过程中事中控制和必要的事后控制。最后要严格落实公司各项管理制度，按照公司项目规划，确保项目高效运行。

       　(4)做好设备、材料订货的技术支持和配合工作，促进设备采购工作的顺利进行，摆脱设备订货滞后施工的局面。

       　(5)配合公司进行专业施工单位的委托，及项目大小市政、电信、园林、道路等方案的确定，保障工程送水、设备调试、专业配套以及市政设施的完善。按计划适时插入设备安装和市政配套工程，解决好各单位、各工序在时间、平面、空间上的矛盾，为工程竣工、入住创造条件。

       　(6)组织好人防、消防、暖通等阶段验收工作，并做好竣工验收、入住交接等准备工作。

       　20XX年即将过去，我会尽心尽力地去做大量的工作，不论是分内还是分外的工作，虽然有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距;同时，在未来一年，项目面临着工程后期设备安装的繁重任务，但我将知难而上。今后的工作中，我会认真的去弥补不足，进一步提高自己的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。

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        中央空调机房安全管理制度

       　在现实社会中，制度对人们来说越来越重要，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。那么拟定制度真的很难吗？以下是我为大家整理的中央空调机房安全管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

       

中央空调机房安全管理制度1

       　为加强空调系统管理，保证空调系统正常运转，确保矿井安全生产，根据《煤矿安全规程》和《主要通风机管理规范》的有关规定，特制定本制度。

       　1、主要通风机房必须悬挂《主要通风机管理制度》、《主要通风机操作规程》、《司机岗位责任制》、《干部上岗检查制度》、《设备管理制度》、《高压柜操作规程》、《变频器操作规程》、主要通风机配电系统图等牌板，主要通风机设备运行记录及参数、设备检修维护保养记录、值班人员交接班记录、干部上岗检查等记录表。

       　2、机电部认真组织操作人员岗前学习泵站各项管理制度、操作规程、运行系统操作流程，使操作人员熟练掌握，每月至少培训一次。

       　3、主要通风机房必须要有专人值班，做好负压、电流、功率、风量、温度等各项参数记录工作。

       　4、当主通风机发生故障停机时，备用通风机必须能在10分钟内启动，并正常运转。

       　6、严格执行交接班制度，接班时必须对主通风机、电气设备、检测仪表及各连接部位进行检查，如发现问题设备不能正常工作，立即向调度室汇报，并做好相关记录。

       　7、主要通风机房必须有直通矿调度室的电话，必须安设报警传感器，当发生停电现象时，立即发出报警信号。

       　8、主要通风机房配电室、变频器室及附近10m范围内严禁吸烟和明火，并必须设置“禁止烟火”的牌板。

       　9、主要通风机房操作人员要规范操作，按时检测、记录参数和运行状况，合理调整运行状态。

       　10、严禁随意停开主通风机，必须保证设备正常运转，如紧急情况需停机时必须汇报调度室。

       　11、经常检查主通风机上的安全装置、测量装置、电动蝶阀等，并保证其灵活可靠，保持机房内卫生整洁。

       　12、严格执行登记制度，非机房管理人员进入必须进行登记。

       　13、空调机房，严格执行现场交接班制度，并履行签字手续。

       　14、配电值班室、必须配备足够的灭火器材，不得存放与工作无关的设备和材料。

中央空调机房安全管理制度2

        一、空调机房管理制度

       　1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的.情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。

       　2、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假

       　3、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。

       　4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。

       　5、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。

       　6、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。

       　7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。

       　8、严格交接班制度：

       　(1)接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。

       　(2)交班人员应保持设备、场地清洁。

       　(3)接班人员未到之前，当班人不得离岗。

       　(4)交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。

       　(5)如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。

       　(6)交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。

        二、空调系统报告记录管理制度

       　1、下列情况报告主管：

       　(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、

       　第2/3页

       　新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。

       　(2)主要空调设备除正常操作外的调整。

       　(3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;

       　(4)设备发生故障或停运检修;

       　(5)运行人员短时间暂离岗位;

       　(6)运行人员工作去向;

       　(7)对外班组联系。

       　2、下列情况必须报告上级领导：

       　(1)制冷机组除正常操作外的调整;

       　(2)主要设备发生故障及停运检修;

       　(3)系统采用新的运行方式;

       　(4)系统故障及检修;

       　(5)重要零部件改造、代换或加工修理;

       　(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);

       　(7)外协联系。

        三、空调系统维修工具及备件管理制度：

       　1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况，上报领导。

       　2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录。

       　3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患。

       　4.公用工具的使用由专人负责管理。

中央空调机房安全管理制度3

       　为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。

       　一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;

       　二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;

       　三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;

       　四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;

       　五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;

       　六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;

       　七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;

       　八、值班人员离开机房随时锁门。

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2021年工程维修主管岗位职责

       深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定

        第一章 总 则

        第一条 为合理解决我市季节性、区域性电力供应紧张问题，保证中央空调安全、节能运行，制定本规定。

        第二条 本规定适用于深圳辖区内设有集中式空调系统的各类民用和工业建筑（工艺性建筑除外）。

        第三条 运行管理者对中央空调系统采用的相关管理文件、技术文件和合同等文件，应当符合本规定的要求。

        第四条 本规定适用于常规条件下中央空调系统的运行维护管理。如当地发生突发性公共卫生事件、灾害或生化恐怖袭击，有可能通过中央空调系统扩散污染和产生伤害时，应按实际情况采取应急运行措施。

        第五条 本规定由深圳市贸易工业局（以下简称市主管部门）委托相应的机构执行，市国土资源和房产管理局、建设局按各自职责进行监督管理。

        第二章 运行管理

        第一节 人员管理

        第六条 有关单位应当根据中央空调系统的规模、复杂程度和维护管理工作量的大小，配备必要的专职或兼职管理技术人员，建立相应的运行管理和维修班组，购置相应的维修设备和检测仪表等。

        第七条 管理和操作人员应经过培训及节能教育，考试合格后才能上岗。

        第八条 有关单位应当建立、健全管理和操作人员的培训、考核档案。

        第九条 操作人员应当熟悉其所管理的中央空调系统，树立节能与环保意识，做好空调运行的日常记录和责任记录。

        第十条 对忠于职守、安全操作，在节能工作中成绩突出的集体和个人，有关单位应当给予奖励。

        第二节 规章制度

        第十一条 运行管理者应建立健全设备操作规程、常规运行调节总体方案、机房管理、水质管理等相关规章制度。

        第十二条 运行管理者应建立健全岗位责任制、专职人员负责制、安全卫生制度（包含突发事件应急处理预案）、运行值班制度、巡回检查制度、维修保养制度、事故报告制度等规章制度。

        第十三条 管理部门应定期检查有关规章制度的执行情况。

        第十四条 管理人员应对工作人员和系统状态进行定时或不定时抽查，并进行数据统计和运行技术分析，发现异常应及时纠正。

        第十五条 有关单位应对空调系统的运行状况、设备的完好程度、能耗状况、节能改进措施等进行季度、年度运行总结和分析。

        第十六条 在设备工作期内，设备供应者应为使用者提供相应的技术服务及配件，并做好维修记录。

        第十七条 对于清洗、节能、调试、改造等工程项目，实施前宜对实施结果予以量化约束，签订的合同文本中必须明确保证实施结果和有效期限。

        第三节 技术资料管理

        第十八条 中央空调系统的设计、施工、验收、检测、维修和评定等技术文件应当完整并保存完好。下列文件应当存档，并作为技术管理、责任分析、管理评定的重要依据：

        （一）主要材料、设备、成品和半成品的技术资料、出厂合格证明及进场检（试）验报告；

        （二）仪表出厂的合格证明、使用说明书和校正纪录；

        （三）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图（含更新改造和维修改造）；

        （四）检查验收记录；

        （五）工程设备、风管系统、水管系统安装及检验记录；

        （六）管道试验记录；

        （七）设备单机试运转记录；

        （八）系统联合试运转与调试记录；

        （九）安全和功能检验资料的检查记录；

        （十）系统综合效能测定报告；

        （十一）维护保养记录和检修记录；

        （十二）水质化验报告。

        第十九条 各种运行管理记录应齐全，主要包括主要设备运行记录、巡回检查记录、运行值班记录、维护保养记录等。不停机运行的系统，应当有交接班记录等。原始记录应准确、清楚，符合相关管理制度的要求，且保存完好。

        第二十条 有关单位应妥善保管设备和系统运行记录、事故分析及其处理记录、设备和系统部件的大修和更换情况记录、年度运行总结和分析等资料。

        第二十一条 巡回检查应定时、定点、定人，并做好原始记录。采用计算机集中控制的系统，可用定期打印汇总报表和数据数字化储存的方式记录、保存运行原始资料。

        第三章 技术要求

        第一节 运行保养规定

        第二十二条 设备、阀门和管道的表面应保持整洁，无严重锈蚀，无跑、冒、滴、漏、堵现象。电动阀门应能够正常工作。

        第二十三条 空调系统主要设备和计量仪表应定期检验、标定和维护。缺少仪表装置的应当及时增设。

        第二十四条 空调自控设备和系统应定期检修、维护，定期校验传感器和仪表，以保证系统正常工作。

        第二十五条 更新、增设空调系统温湿度敏感元件和检测元件时，应符合下列要求：

        （一）在室内，应设置在不受局部热源影响的、有代表性的、空气流通的地点，局部区域有要求严格时，应设在要求严格的地点；

        （二）在风管内，设在气流稳定的管段的截面中心；

        （三）露点温度的敏感元件和检测元件，应装设在挡水板后有代表性的位置，并应避免辐射热、振动、水滴和二次回风的影响。

        第二十六条 空调系统的主要设备和风管的检查孔、检修孔和测量孔，不得取消或遮挡。必要时应当增设检查孔、检修孔和测量孔，以便随时对运行情况进行检测。

        第二十七条 空调系统末端设备，如风机盘管、空气处理机组、新风机组等，由运行管理部门统一维护保养，并应定期检查，及时维修，及时更换坏损设备及部件。过滤网应当定期检查和清洗。

        第二节 安全事项

        第二十八条 有关单位应对制冷机房主机制冷剂泄漏定期检查，有报警装置的应定期检测和维护，与通风系统联锁的应保证联动正常，保证系统安全、正常的工作。

        第二十九条 有关单位应检查安全防护装置的工作状态、各种压力容器、化学危险物品与油料的存放等情况。

        第三十条 空调系统设备的电气控制及操作系统应安全可靠，电源符合设备要求，接线牢固，接地措施符合《电气安装验收标准》，无过载运转现象。

        第三十一条 制冷设备的冷水和冷却水的水流开关应定期检查，确保工作正常。

        第三十二条 制冷设备、水泵和风机等设备的基础应稳固，传动装置运转应正常，轴承冷却润滑良好，无过热现象，轴封密封良好，无异常声音或震动现象。

        第三十三条 有关单位应按照设备要求定期检查冷水机组冷凝器的进出口压差，消除设备内的水垢。

        第三十四条 有关单位应定期检查空调通风系统送、回风管的防火阀及其感温、感烟控制元件，保证其正常工作。

        第三十五条 机房内严禁放易燃、易爆和有毒危险品。

        第三十六条 对电制冷压缩机组，应定期检查，确保下列装置正常工作：

        （一）压缩机的安全保护；

        （二）排气压力的高压保护和吸气压力的低压保护；

        （三）润滑系统的油压差保护；

        （四）电动机过载及缺相运行保护；

        （五）冷却水套断水保护；

        （六）离心式压缩机轴承的高温保护；

        （七）蒸发器冷水的防冻保护；

        （八）冷凝器冷却水断水保护及蒸发式冷凝器通风机的事故保护。

        第三十七条 电制冷设备的安全阀、压力表、温度计、液压计等装置以及高低压保护装置、低温防冻保护、电机过流保护、排气温度保护、油压差保护等安全装置必须齐全，定期校验，确保正常工作。

        第三十八条 电制冷设备的冷冻油应油标醒目，油位正常，油质符合要求。制冷设备的运行情况应符合技术要求，不得有超温、超压现象。定期检查、记录水冷式冷水机组冷凝器和蒸发器的水流阻力，确保其数值不超过机组额定阻力值。

        第三十九条 有关单位应按安全和经济运行的要求，确保各种安全和自控装置的正常运行，如有异常应及时做好记录并报告。特殊情况下需要停用安全或自控装置的，应当履行有关审批或备案手续，并告知所有相关空调用户。

        第四章 节能要求

        第四十条 运行管理部门应当每年进行一次空调系统能耗和供冷量统计。电制冷压缩机组满负荷及部分负荷制冷（热）性能系数（COP）应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005第5.4.4条的要求（见附件2）。

        第四十一条 空调系统的使用功能和负荷分布发生变化时，或空调系统存在明显的温度不平衡时，运行管理部门应对空调水系统和风系统进行平衡调试，水量失调率（实测流量与需求流量的偏差/需求流量）和风量失调率（实测风量与需求风量的偏差/需求风量）均不应超过20%。

        第四十二条 全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行：

        （一）在系统预热和预冷运行时，可以无新风运行；

        （二）在系统正常运行时，新风量可按CO2浓度小于0.1%控制，或者按附件3范围取用；

        （三）增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或采用全新风直供方式运行；

        （四）增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。

        第四十三条 对于人流密度峰值较大且变化波动量较大的场所，宜采用CO2浓度控制系统来调节新风比例。

        第四十四条 表冷器的冷水进水温度，应比空气出口干球温度至少低3.5℃。冷水温升宜采用2.5～6.5℃。表冷器用于空气冷却去湿过程时，冷水出口温度应比空气的出口露点温度至少低0.7℃。

维修主管的职责要求

        2021年工程维修主管需要具备机电专业业务知识，熟悉设备系统的运行、维护管理及机电设备的工作原理。下面是我整合的2021年工程维修主管 岗位职责 ，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。

       

        2021年工程维修主管岗位职责1

        1. 各种机械设备的维护和日常保养;

        2. 生产控制系统故障检修;

        3. 新设备安装调试;

        4. 制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;

        5. 建立关键设备备件库存;

        6. 亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;

        7. 加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人 报告 ;

        8. 本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;

        9. 负责记录各种信息和数据;

        10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

        11.负责维修区域的TPM和5S。

        2021年工程维修主管岗位职责2

        1、工厂设备设施的维护与保养;

        2、固定资产项目实施，设备及设施的改善;

        3、协助经理对工程维修团队进行管理;

        4、维护计划与备件的管理。

        2021年工程维修主管岗位职责3

        1.协助物业经理做好年度各项 工作计划 、维保计划、维修计划等;

        2.制定设备管理安全工作制度、技术文件;

        3.安排并开展工程维修的日常工作;

        4.负责制定物业各类应急预案及应急 措施 ，处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故;

        5.组织训练义务消防员，负责组织消防演习;

        6.完成领导交办的其他工作。

        2021年工程维修主管岗位职责4

        1、负责辖区内自用部位、共用部位、公共设施的维修养护工作;

        2、负责工程员的日常业务培训工作，提高工程人员整体素质和业务水平;

        3、制订各类设施、设备的保养计划并实施，保证设施、设备的正常运行;

        4、制定年、月、周工作计划，跟进落实计划执行情况，督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;

        5、负责物业交房验收工作;

        6、跟进新门店装修工程等;

        7、完成领导交代的其他工作。

        2021年工程维修主管岗位职责5

        1、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;

        2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的进度和质量;

        3、参与指导高级技工不能完成的维修难点工作;

        4、定期加强对下属员工进行物业 管理知识 和专业技术知识的培训和 教育 ;

        5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度 总结 及计划;

        6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

        2021年工程维修主管岗位职责6

        1、负责部门管理制度、设备管理制度拟订，报部门经理审核实施;

        2、负责系统设备设施运行、维护、保养计划拟订，报部门经理审核实施;

        3、负责部门所需的维修工具、设备、材料采购计划拟订与申报审核，控制设备维护成本;

        4、负责组织各项节能措施，在保障设备安全运行的前提下，节省能耗;

        5、协助工程部经理完成客户或其他部门投诉处理;

        6、负责重要改造工程施工现场管理工作，监督工程质量，控制好工程进度;

        7、抽查工作的执行情况，检查属下的行为、纪律、衣着、对违规行为进行纠正，并对重大违纪及时汇报工程部经理;

        8、做好设备的技术资料管理工作，组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸;

        9、负责部门培训计划拟订，报部门经理批准实施;做好新员工的上岗前培训和专业技术培训，进行职业道德、服务意识教育等业务培训。

        2021年工程维修主管岗位职责7

        1、负责各门店日常维修和计划检修、保养。并做好保养、检修记录

        2、负责紧急维修各类故障处理，对维修工具、仪器、配件进行保管。

        3、跟进每个项目外发工厂的出货、验收。

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小区中央空调谁处理

        维修主管需要整理制定部门周 工作计划 、设备设施年度保养计划和组织制定各专业周、月工作计划并检查执行情况;以下是我精心收集整理的维修主管的职责，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

        维修主管的职责1

        1、负责执行各项 规章制度 和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查。

        2、负责各岗位工作协调，并安排好运行检查工作。

        3、负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理。

        4、负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作。

        5、负责参与二次装修相关专业的图纸审核，施工现场巡检，竣工验收及客户入住和退租时的收楼。

        6、负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新，保持广场品牌形象。

        7、负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核, 本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档。

        8、负责带领班组处理突发应急事件, 完成上级领导交办的其他工作

        维修主管的职责2

        1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;

        2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;

        3、负 责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;

        4、负责制订电扶梯、 货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;

        5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;

        6、负责建筑物及商场内工程的维修、 改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;

        7、制订维 修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;

        8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;

        9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

        维修主管的职责3

        1、生产设备故障的应急维修，防止同类故障的再发;

        2、生产设备维修用备件的采购申请，及库房领用，缩短设备故障，停机时间;

        3、检查并指导责任区内设备的日常点检，及正确使用和操作;

        4、责任区内生产设备的持续改善;

        5、接受并按时完成上司交办的临时工作。

        维修主管的职责4

        1.人员考勤，6S安全作业;

        2.月度 工作 总结 与下月计划制定及跟踪执行;

        3.模具月度保养计划制定及跟踪执行;

        4.负责建立模具履历;

        5.新模具组织验收，验收问题点资料汇总;

        6.参与注塑模具的设计方案评审;

        7.负责模具维修方案制定;

        8.负责模具保养规程制定;

        9.负责模具技术更改;

        10.通过模具改善提高产品质量;

        11.负责问题点总结并对人员进行培训;

        11.注塑模具的使用、进出管理，ERP数据刷新;

        12.保证公司正常、及时交货，配合所需部门的工作，协调各种资源。

        维修主管的职责5

        1、负责对项目维修工作的安排、实施和检查

        2、负责与维保单位联系、协调，对维保单位处理结果进行监管及质量评定

        3、负责处理突发性设备故障,并组织调查事故原因,制订预防 措施

        4、负责管理工程资料，建立设备资料台账

        5、完善设施设备管理制度与操作规程

        6、负责对员工工程技能培训

        7、上级交代的其他工作

        维修主管的职责6

        1、负责凑凑江浙区新建店面的维修保养工作，设备的标准化制定、安装和检核;

        2、老店设备设施的维修保养系统的建立、执行和检核优化;

        3、团队的建立和培养;

        4、 其它 相关工作的安排。

        维修主管的职责7

        1.负责不良品的返修、问题分析和质量改进方案制定。

        2.负责研发新品试装、调试以及装配过程问题的搜集、整理以及归档。

        3.指导维修技师维修产品， 并负责维修 日记 账的统计汇总工作。

        4.参与质量控制计划的编辑和起草、负责产品缺陷问题根源分析、产品缺陷纠正方案的设计。

        5.产品生产安装的工艺文件起草和审核。设备操作 说明书 的起草和审核。

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        ★ 运维主管的主要职责说明

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        ★ 售后主管工作职责

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工程部岗位职责

       当一个小区的中央空调出现问题时，需要有人来处理。通常，这项任务由物业管理公司承担。物业管理公司是负责管理小区内的日常事务的机构，它的主要职责是确保小区内的设施和服务得到妥善维护和管理。

       具体来说，物业管理公司在处理中央空调问题时需要采取以下措施：

       1.监控和检测：物业管理公司需要时刻监控和检测中央空调系统，确保其正常运行。如果发现有异常，需要及时通知相关技术人员进行处理。

       2.维护保养：定期维护和保养中央空调系统是日常管理的一部分。物业管理公司需要制定详细的维护计划，包括清洗、更换过滤器和检查电缆线等。

       3.处理故障：物业管理公司需要指派有资质和经验的技术人员来处理中央空调故障。通常情况下，物业管理公司会根据合同约定来负责中央空调的日常维护和紧急排查。

       4.保证供应：物业管理公司需要与供应商签订合同，确保空调设备、耗材和配件能够及时供应。他们还需要确保这些物品质量符合标准。

       5.减少损失：如果中央空调出现故障，物业管理公司需要及时采取措施来减少损失。例如，关闭故障区域的通风口，确认故障后通知居民等。

       总之，物业管理公司是负责处理小区中央空调问题的机构。他们需要采取适当的措施，确保中央空调系统得到妥善维护和管理。只有这样，才能保证小区内的空气质量和居住环境的舒适性。

中央空调工地管理人员职业危害

        工程部岗位职责精选15篇

       　随着社会不断地进步，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是我整理的工程部岗位职责，希望对大家有所帮助。

       

工程部岗位职责1

       　1、负责园区大厦内外设施、结构、装修日常管理、巡检、保养和维修；

       　2、园区各系统设备的巡检、维保以及综合水电维修等，保障园区日常水、电的正常供给；

       　3、园区二次装修日常管理巡查、审核、验收等；

       　4、了解空调、电梯等操作和维护，对接管理专业维护公司；

       　5、对园区能源等实施节能优化方案；

       　6、园区大厦综合维修日常工作，按维修单尽快恢复正常，并做好记录反馈。

工程部岗位职责2

       　1、在总经理的领导下，在总公司总工程师的业务指导下，认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。

       　2、全面主持工程部的日常管理工作，按计划组织实施项目的工程建设；对项目的工程建设进行全面管理、过程监督；保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。

       　3、在总工程师的指导下，对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。

       　4、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持技术会议，参与和审定主要材料及设备的选型，审核重大设计和工程施工合同，对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关，并提出合理的建议。

       　5、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施，积极研究和采用新技术、新材料，并在建设过程中严格控制把关，降低建设成本，争取最大的投资效益。

       　6、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定，根据公司标准工作程序，结合工程所在地的实际，主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。

       　7、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施，并向公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况，组织编制年度工作总结。

       　8、参加对重大质量事故，重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。

       　9、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核，参加对重大施工技术问题的攻关和解决。

       　10、组织人员审查竣工资料，参加单位工程及单项工程的初验，组织竣工验收；负责办理公司工程奖项目及科技成果项目的申报工作。

       　11、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同，组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等准备工作，主办项目的招标具体事宜，会同公司各部门做好工程招投标工作，向政府有关部门申办招投标手续。

       　12、做好工程部对外的联络、交往，化解矛盾，平衡关系，维护良好的建设环境；负责协调工程建设相关各方的业务关系，以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作，负责处理现场突发的有关重大问题。

       　13、定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查，及时了解、发现、处理问题，督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。

       　14、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实，检查和考核本部门员工的工作，客观评价其表现，并对员工的教育、培训提出奖惩、使用建议。

       　15、参与公司房地产项目发展计划的制定，协助开发经营部、财务部做好工程成本控制，以及销售配合等工作。

       　16、完成公司及领导交办的其他工作。

工程部岗位职责3

       　1、办理工程部员工考勤、录用、登记、入职、任免、迁调、奖惩和离职等具体手续、

       　2、做好工程部内部会议安排准备工作并做好记录

       　3、做好各类帐务的报销，相关票据的保管、报销工作

       　4、负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作

       　5、协助部门主管核算员工薪资、

       　6、协助部门经理招标工作、

       　7、根据每日实际领料开好出库单，并与库管核对

       　8、下班后检查办公区域水、店、窗户是否关闭

       　9、协助部门经理搞好灶务及其它后勤管理工作

       　10、负责公司办公环境的维护、整理；完成上级安排的其他工作任务、

       　11、做好各部门服务：加强与各部门之间信息的联络与沟通，系统的、快速的传递信息，保证信息在公司内部及时准确的传递到位

工程部岗位职责4

       　1、全面具体负责工程部的工作，参与公司重大事项的决策。

       　2、负责工程的'统筹工作，管理好工程的施工和质量。

       　3、负责对工程部所有员工的工作指导、培训、监督、组织和管理工程队伍，提高工程人员素质、能力和工作效率。

       　4、负责监控和审批工程部有关开支。

       　5、处理好与施工方的关系，做好施工后期工作。

       　6、每月召开一次部门会议，对部门进行PDCA管理；每月召开一次工程情况分析会，制定和调整施工方案。

       　7、负责解决本部门内的重大问题，每月将各项工作进行一次书面汇报，并拟订下月工作计划。

       　8、协助总经理现企业的经营目标。

工程部岗位职责5

       　1、空调工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。空调工主要职责，首先对该本专业操作负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

       　2、空调工负责酒店中央空调系统的运行管理、维护保养、中修、大修；通风、防排烟设备的维护保养；冷藏设备的定期检查、故障检修；客房、会议室、餐厅包房温度的调节控制；所有空调设备的清洁卫生，及后勤区域空调的维护和酒店其他突发任务。

       　3、接设备维修通知，应立即到位，迅速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确保酒店正常运行。维修完毕，须清洁现场，恢复原状。

       　4、严格遵守保养规程及各项规章制度，维修人员违反制度，拖延时间或造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

       　5、空调工必须熟悉所操作设备的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会维护、会保养。

       　6、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

工程部岗位职责6

       　1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。

       　2、参与土建工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制；参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议；负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

       　3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全文明施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。

       　4、参与图纸会审、设计交底工作，负责土建交底记录整理、签认和发放；跟踪处理图纸会审中提出的问题。

       　5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。

       　6、检查总、分包单位的资源投入情况是否满足工期要求，以确保达到工期、质量总目标。

       　7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。

       　8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。

       　9、督促监理方按时完成监理月报。

       　10、完成领导交办的其它工作。

工程部岗位职责7

       　1、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务；

       　2、解决业主相关疑难问题；

       　3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划；

       　4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；

       　5、能独立完成正常强电整体工作安排。

工程部岗位职责8

       　1、依据工程维修养护标准、设计文件和合同要求，完成辖区工程日常维修养护工作。

       　2、完成辖区河道工程的根石探测及汛前工程安全检查。

       　3、完成辖区基建工程施工任务，及时整理施工资料。

       　4、完成维修养护专项工程的施工任务。

       　5、负责组织进行工程管理考评及检査，日常管护任务下达以及内部分阶段检查验收。

       　6、负责制定聘用人员管理办法以及工程聘用人员的培训、管理励，并向财务人员提供群管人员补助费发放依据。

       　7、负责辖区工程林木的日常管理工作。

       　8、负责辖区洪水跟踪、查险、抢险任务的完成。

工程部岗位职责9

       　1、制定本部门的组织机构和管理运行模式，并能有效地保障建筑、装潢和设备的完好;

       　2、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修和更新改造计划且督促执行;

       　3、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训;

       　4、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算;

       　5、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收;

       　6、配合安消部搞好消防、安全工作;

       　7、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。

工程部岗位职责10

       　一、负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。

       　二、对业主、租户开展有偿服务。

       　三、对装修工程进行监督管理。

       　四、对工程外委合作项目进行监督管理。

       　五、对物业设备、设施提出完善、整改方案。

       　六、负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。

       　七、为公司承接策划新的物业管理项目或新的服务项目提供工程技术支持。

       　八、负责本部门文件、资料的管理。

工程部岗位职责11

       　1、负责工程部团队建设，技能的提升

       　2、负责工程部技术、质量管理工作，参与项目质量进度计划的编制及具体实施安排

       　3、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制

       　4、贯彻落实本部门岗位责任制和工作标准，加强与研发、销售、运维保障部等相关部门协作工作

工程部岗位职责12

       　1、负责冷站的日常生产管理工作，确保冷站安全、稳定、高效运转。

       　2、负责冷站能耗及供冷量等生产数据汇总分析；供冷负荷预测，生产流程及设备运行工况优化。

       　3、负责冷站设备、设施日常生产管理制度的落实执行。

       　4、负责提出检修工作及技术提升需求，并对实施效果持续跟踪、反馈和评估。

       　5、负责冷站所属人员的技能培训和考评事宜的执行，制定培训计划，编制培训教材课件和技术实操手册。

       　6、负责编制项目的各项生产管理规章制度，及设备故障等突发事故应急处置预案，组织实施日常应急抢修演练。

       　7、配合各级安全检查，定期组织冷站及外围配套设施的安全自查工作，落实相应的安全整改措施；

       　8、负责冷站各类资产及设施设备的定期清理盘点，完善站内器材的配备，编制设备设施台账，提高资源的使用效率；

       　9、负责提出冷站设施设备零部件物料采购需求，并参与后续物料验收入库工作。

       　10、负责冷站所属人员的考勤，倒班人员的排班。

       　11、做好客户生产运营服务需求，问题的处理、跟踪、完善服务流程。

工程部岗位职责13

       　1、负责酒店工程技术的组织指导和日常管理工作，确保酒店各工程技术系统，如电力、通讯、电梯、空调、给排水、锅炉蒸汽等系统完好和安全运转；

       　2、负责酒店工程节能降耗工作。检查水、电、天然气、蒸汽等的损耗状况，防止跑、冒、漏、滴、散等现象，掌握能耗规律，带给节能降耗可行性方案；

       　3、负责制订工程设备更新改造、工程维修等各项方案计划，并组织方案计划的实施执行工作。

       　4、负责处理突发工程事件，对于重大设备、工程事故，能独立处理或者给出合理化意见，并制定防范措施。

       　5、负责制订本部门各岗位职责制，操作规程及设备检修保养等各项制度，并督促制度的执行实施；

       　6、负责工程部团队建设工作，提高工程人员专业技能和综合潜力素养，进行人员合理化配置；

       　7、负责协调保安部门做好酒店消防安全工作。

工程部岗位职责14

       　1、工程部在分管副总经理的领导下，负责对公司所有项目的生产管理工作;

       　2、配合总工室做好经营技术标的编写和投标前的现场考察工作;

       　3、负责新项目的组建，包括项目部选址、临设等规划;

       　4、编制公司年度生产计划和审核各项目月度施工进度控制计划，并检查、监控其落实情况;

       　5、参与施工图纸会审;

       　6、负责指导工程施工生产管理及各项目部劳务班组的调配

       　7、上级领导交代的其他工作;

工程部岗位职责15

       　1。制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；经常巡视项目，走访、回访业主，把维修工作做在投诉前。

       　2。制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

       　3。以身作则，带领部门员工，秉承公司的服务理念，严格执行公司的各项规章制度。组织召开工程人员每周工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，营造良好的工作氛围。交流服务技能，解决下级工作中出现的问题，提高服务水平。

       　4。检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件；

       　5。组织本部门工作人员做好节约能源工作；

       　6。申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作；

       　7。组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务；

       　8。负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作；

       　9。负责维修材料领取审批及采购计划的申报工作。负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档；

       　10。办理业主验房、空房检查工作。巡视检查二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

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       引起对鼻黏膜，口腔黏膜和眼睛的刺激。作为中央空调的管理人员，也存在一定的职业危害，很容易引起对鼻黏膜，口腔黏膜和眼睛的刺激，还会产生呼吸困难、头疼头晕、胸闷等症状，给健康带来严重危害。中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷，制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。

       好了，关于“中央空调管员职责”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“中央空调管员职责”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。