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7.上海工商外国语职业学院 怎么样

百年 历史 看上海

历史 建筑是城市文化“活的记忆”，

要读懂上海

就不能错过那些老建筑

尤其是那些已是耄耋之年的老房子

还能免费对公众开放实属难得

一起来看看吧！

外滩源壹号

楼龄： 147 （建于 187 2）

外滩源壹号，原为英国驻沪总领事馆。现存的主楼完建于 187 2年(同治十一年)。立面呈英国文艺复兴风格，并带有外廊式建筑特征。是上海市优秀近代建筑，随外滩建筑群列为"全国重点文物保护单位"。从2017年4月1日起，外滩源壹号由上海半岛酒店经营管理。

地址：中山东一路33号

>>>参观攻略

楼龄：90（建于1929年左右）

地址：南京东路20号

>>>参观攻略

中国银行大楼

楼龄：82（建于1937年左右）

中国银行大厦是外滩(中山东一路段)众多建筑中，唯一由中国人自己设计和建造的大楼。原定建造34层楼，使之成为上海第一高楼，遭到隔壁的沙逊大厦业主的反对。官司从南京一直打到伦敦，最终中国银行放弃原来，新建大楼比沙逊大厦金字塔顶矮了60公分。大厦分东西两幢大楼，大楼用中国民族风格方形尖顶，其他栏杆及窗格等处理富有中国民族特色，每层的两侧有镂空图案。

地址：中山东一路23号

>>>参观攻略

浦东发展银行大楼

楼龄：96（建于1923年）

浦东发展银行大楼属新希腊建筑，原是美商汇丰银行上海分行，是当时远东最大的银行建筑，也是世界上第二大银行建筑，仅次于英国的苏格兰银行大楼，至今依然被公认为是外滩建筑群中最漂亮的建筑。大楼八角形门厅的顶部，离地面20多米高处，有8幅由几 十万 块仅几平方厘米的彩色马赛克镶拼成的壁画，总面积近200㎡。描绘了20世纪初上海、香港、伦敦、巴黎、纽约、东京、曼谷、加尔各答等8个城市的建筑风貌，并配有神话人物形象。

地址：中山东一路10-12号

>>>参观攻略

上海电信博物馆

楼龄：98（建于1921年）

上海电信博物馆是1921年丹麦大北电报公司在外滩建造的电报大厦，展馆面积约2500㎡，有电报通信、市内 电话 通信、长途 电话 通信、无线通信、综合荟萃和临时展区等六大展区，在这里，从最早的莫尔斯电报机、中国的第一条海缆水线、最早的114查号台，到各类无线电台、各种 电话 设备乃至老式公用 电话 亭等应有尽有。

地址：延安东路34号

>>>参观攻略

上海跑马总会大楼

楼龄：86

南京西路325号看上去是一个普通的门牌号码，两栋西式的建筑，地标式的钟楼，伫立八十五载，记载着城市变迁。1926年设计，1933年建成，这栋英式建筑整整耗资200万两白银，相当于4亿元人民币。这座建筑历经上海跑马总会大楼、上海博物馆、上海图书馆、上海美术馆、上海市 历史 博物馆（上海革命 历史 博物馆），上海文化DNA深藏在这幢海派建筑里。

地址：南京西路325号

开放时间：9:00-17:00,16:00停止入场，周一闭馆（国定节日除外）

参观方式：免费参观

电话 ：021-23299999

息焉堂

楼龄：89（建于1932年）

长宁区哈密路与可乐路的交界处，有一座隐秘于树木中的教堂。每当夕阳西下时，总透着淡淡的孤单。它是邬达克设计的第一个教堂，也是上海第一个专属于教会****的墓地教堂——息焉堂。这是一个小而美的地方，教堂的建筑面积只有239㎡。这座小巧的建筑，是一座典型的拜占庭风格建筑，透露着浓浓的东欧风情，绝美颜值绝不在大名鼎鼎的沐恩堂之下。

地址：可乐路1号

开放时间：周六8:00-14:30

参观方式：免费参观

预约 电话 ：021-62309 166

邬达克纪念馆

楼龄：89（建于1930建成）

邬达克，这个来自匈牙利的建筑大师，为上海留下了近百幢建筑，保留了上海城市面貌最重要记忆。邬达克纪念馆曾是邬达克的自住宅。这栋建筑屋有着本白的墙面、褐色的石瓦、黑褐色的外露木构架以及红褐色砖墙。陡峭的石板瓦双坡屋顶，高耸的砖砌烟囱，对称的山墙造，都透露着浓浓的英国乡村风情。

地址：番禺路129号

开放时间：周二-周五13:30-16:00

周六-周日9:30-12:00；13:30-16:00

参观方式：免费参观

预约 电话 ：021-62309 166

圣约翰大学旧址

楼龄：最高 140 年

位于苏州河畔的华政长宁校区，是一个 历史 与现实交融的地方。它的前身是被誉为“东方哈佛”、“东方剑桥”的上海圣约翰大学。始创于 187 9年，至今已经有 140 年 历史 。校园不算大，但别具一格。风格鲜明的西式校舍建筑夹杂着些许中国传统建筑，古朴而典雅，有着浓厚的文化氛围。1952年，圣约翰大学在全国院系调整中被拆散，并入上海多所高校。圣约翰大学原校址则分给了华东政法学院，部分建筑在学校开放期间，可免费入内参观。

地址：万航渡路 157 5号

开放时间：学校开放期间

参观方式：免费参观

《布尔塞维克》编辑部旧址

楼龄：90年以上

这是一栋 136 ㎡的三层新式里弄洋房，硬朗砖石，铜铁栅栏门廊，开敞式前庭，灰白墙面、西洋装饰等有着浓浓的上海风情。这里，曾是中央机关刊物《布尔斯维克》编辑部所在（1927-1928年），现在是“上海市青少年教育基地”。旧址内共设4个陈列室，陈列介绍编辑部情况、编委会成员生平及长宁区革命史料史迹等。

地址：愚园路 137 6弄34号

开放时间：周一至周六（周日馆休）9:00-11:00；13:00-16:00

参观方式：免费参观

预约 电话 ：021-6251 141 5

岳阳名医门诊部

楼龄：83（建于1936年）

青海路44号，现在的岳阳医院门诊部，曾经是清末民初时期上海八大家族之一，房地产大亨周湘云的豪宅，周湘云是在抗战时期拥有八千万资产的“巨富”，住房的讲究程度比起现在的豪宅来绝对有过之而无不及！整栋大楼总共52个房间，有很多你想不到的功能：现在别墅必备的酒吧和电梯；当时还很稀罕的抽水马桶和抽水痰盂；现在都没普及的自动卷帘门以及门房与主楼间的对讲器！这幢地道的西洋风格的大楼，造价达到了40万法币。

地址：静安区青海路44号

开放时间：全天开放

参观方式：对外开放，可进入参观

二大、平民女校旧址

楼龄：104（1915年建成）

上海市中心最大的生态型绿地——延中绿地中，静静静静地矗立着两栋已有百年 历史 的旧式石库门里弄楼房。这里是二大会址和平民女校旧址，中国彻底反帝反封建的民主革命纲领诞生于此，中国第一所培养女干部的学校也诞生于此。修葺一新的建筑，基本保留了1915年始建时的建筑风貌。纪念馆展区面积约1 170 ㎡，由序厅、“二大”展厅、党章历程厅、“二大”会议旧址、平民女校旧址展厅等展区组成。

地址：成都北路7弄42－44号

开放时间：9:00-16:00（周一闭馆）

参观方式：免费参观

电话 ：021-63590984

四行仓库旧址

楼龄：88（建于1931年）

四行仓库是一座钢筋混凝土结构的六层大厦，由旧上海金城、中南、大陆、盐业四间银行共同出资建设。在淞沪会战期间，这里曾发生过轰轰烈烈的四行仓库保卫战，是上海目前仅存的战争遗址。如今这里是四行仓库纪念馆，仓库西山墙上的累累弹痕以及枪炮打穿的孔洞，都恢复了原貌，而且增加了很多珍贵 历史 资料，内部有很多战争场景真实再现，十分震撼！。

地址：光复路1号（近晋元路）

开放时间：星期二—星期六9:00-16:00

参观方式：免费参观；团队需要预约

电话 ：021-63808222

刘长胜旧居

楼龄：100年左右

愚园路81号“刘长胜故居”，也是上海地下组织斗争史陈列馆。1946-1949年，时任中央上海局副 书记 的刘长胜扮作“荣泰烟号”的小老板，住在这栋洋房的二楼。以商人的身份秘密从事地下工作，洋房当时就是中央上海局的秘密机关之一。2001年，静安规划开发九百城市 广场 ，当时已经有着80多岁的刘长胜故居也被保护性平移了100多米。2004年，刘长胜故居作为上海地下组织斗争史陈列馆正式对 社会 开放。

地址：愚园路81号

开放时间：周二-周日（周一闭馆）

上午9:00-11:00；下午13:00-16:00

参观方式：免费参观（讲解员需提前预约）

电话 ：021-62 155 939

故居

楼龄：104（约1915年建成）

这是一幢上海二十世纪二三十年代石库门建筑风格的老房子，弄口竖立着“甲秀里”字样的牌坊，弄内青砖铺垫地面， 诗词碑刻镶嵌在青砖墙上。这片石库门建筑大约1915年之前建成，距今也已超过百年。 一生中50多次到上海，先后3次居住在静安，慕尔鸣路甲秀里318号（威海路583弄7号）是 在上海住得最长的房子，在近一年里， 、杨开慧和孩子们朝夕相处，这在往后几年的经历中再也难有了。

地址：茂名北路120弄7号

开放时间：上午9:00-11:00；下午13:00-16:00

参观方式：免费

电话 ：021-62723656

蔡元培故居

楼龄： 166 以上（建于清道光年间）

蔡元培故居是一幢独立式花园洋房，**的卵石墙面，山墙一段露出深色的木构架，红瓦屋顶，在葱郁树木的衬托下亲切而高雅。这里是蔡先生在上海的最后一处住所，也是国内保存最完好的一处故居。漫步在保持原样的故居间，观赏精心设计的先生生平陈列，听听伟人的故事，足以感悟到“应使翰墨常留香”的含意。

地址：华山路303弄16号

开放时间：周二-周日（周一闭馆）

上午9:00-11:30；下午13:00-16:30

参观方式：免费参观（团体需预约）

电话 ：021-62484996

徐家汇天主堂

楼龄：109（1910年建成）

徐家汇天主教堂原名圣依纳爵主教堂，1910年建成，可同时容纳3000多人，是上海最大的天主教堂。由于教堂规模宏大，装饰华丽，曾被誉为“远东第一大教堂”。整个教堂外观是欧洲中世纪哥特样式，清一色红砖，花岗石镶边，屋顶铺设石墨瓦，大堂顶部两侧是哥德式尖顶钟楼。堂内有金山石雕凿的 64 根植柱，门窗都是哥特尖拱式，嵌彩色玻璃，镶成图案和神像，屋顶置有大小不等铜皮圆穹，精美异常。

地点：徐汇区蒲西路 158 号

门票：请至蒲西路 166 号-1游客中心领取免费门票

开放时间：周一至周六，9点到16点，周日，14点到16点

提示：在尊重宗教礼仪的前提下，可以拍照，尽量不要使用闪光灯

电话 ：021- 64 690930

巴金故居

楼龄：96（1923年建成）

武康路113号是文学巨匠巴金在上海最后的寓所，也是巴金先生在上海定居住得最长久的地方。这座小楼始建于1923年，曾为苏联商务代表处，1955年-2005年巴金就住在这幢三层小洋楼里。这是一栋欧洲独立式花园住宅，庭院里种满了白玉兰。在这幢花园洋房里，交织着巴金后半生的悲欢，也是千万读者心目中的文学圣地。目前巴金故居免费对外开放，故居内保留了部分巴金生前的日常起居用品。

地址：武康路113号

开放时间：周二-周日10:00-16:30

参观方式：免费参观

电话 ：021-33685656

南洋公学老建筑（董浩云航运博物馆）

楼龄：123（1896年建）

上交大徐汇校区最早可追溯到1896年由清 创立的南洋公学，是中国高等教育的数个发端之一。如今交大徐汇校区南洋公学旧址包括了一号门房、中院、老图书馆、 体育 馆、总办公厅、工程馆等13个 历史 建筑。董浩云航运博物馆原址始创于1896年，是一个二层的西式建筑，早期作为学生宿舍。现在是中国航运史馆和董浩云陈列室。新石器时期以来的舟船及航运 历史 以及“世界七大船王”之一——董浩云的一生，都能在这里看到。

地址：华山路1954号

开放时间：周二-周日9:00-17:00

参观方式：免费开放

电话 ：021-62932363

徐家汇观象台

楼龄： 147

徐家汇天文台最早建于 187 2年，是中国沿海第一座天文台，地址在明末科学家徐光启墓附近，后来于1901年又辟地建起了一座文艺复兴风格的新天文台，就是我们现在看到的徐家汇天文台。徐家汇天文台曾被国际天文学界视为当时远东最重要的天文台，有着“远东第一气象台”之称。19世纪末，这里是东亚报告航海船舶气象的中心，还被法国著名科幻作家儒勒?凡尔纳写进。

地址：蒲西路 166 号

开放时间：周六 10:00-14:00

参观方式：免费

联系 电话 ：021-54259260

徐家汇藏书楼

楼龄：172（建于 184 7年）

上海现存最早的近代图书馆，也是我国西学东渐和东学西传的缩影。藏书楼仅开放一层，可观看画展；二层长期以来不对外开放，读者需凭读者证才能进入。现存徐家汇藏书楼为南北交错的两幢建筑：北楼（大书房）建于18年，立面设多个欧式壁柱尖券洋松百叶窗框，两层的设计理念和风格融合了中西文化内涵。南楼神甫楼建于 186 7年，几经改建，于1931年固定为四层坡顶，外廊式建筑。

地址：漕溪北路80号

开放时间：周一至周六9:00-17:00国家法定日9:00-16:00

参观方式：免费参观门厅和一楼展厅

电话 ：021- 64 874095*208

徐光启墓（纪念馆）

楼龄：385（建于1634年）

徐光启墓位于南丹路上的光启公园内。建于明崇祯七年（1634年），据说原墓地占地有20亩，共有10个墓穴，葬徐光启及其夫人吴氏，左右是四个孙子夫妇。到19世纪末已大多损坏，墓地只剩下1.2万㎡。光启公园内的这栋老房子叫做“南 春华 堂”，已经有500多年的 历史 （约建于 150 5- 152 1年之间），但这栋房子原本坐落在梅陇路，出于保护 历史 文化建筑的目的移到了光启公园内，和徐光启墓“作伴”。南 春华 堂可谓明代建筑典范，厅堂以明式家具布置，按照徐光启旧居摆设陈列，窗棂均为明式简洁的方格木窗，古意盎然。纪念馆有四大陈列，分别是：徐光启平生、《农政全书》与《几何原本》、《崇祯历书》与《徐氏庖言》以及徐光启与上海。

地址：南丹路17号

开放时间：9:00-16:30 16:00停止入馆，周一闭馆

参观条件：免费参观，讲解员需提前预约

电话 ：021- 64 689252；54249688

黄道婆墓（纪念馆）

楼龄：657（ 136 2年重建）

上海黄道婆墓最早建于元代（ 133 6年），后来因战乱被毁， 136 2年重建，之后修葺多次，1957年上海市人民 重新修建并立了石碑，现在看到的黄道婆墓是 198 4年再次重修后的样子。整个墓地占地1 亩，内有黄道婆纪念馆，主展厅展示了黄道婆的生平事迹以及她对中国纺织事业作出的 历史 功绩，其他两个展厅分别展示不同时期的纺织工具和棉纺织品，其中不少还是明清时期保留下来的珍品。

地址：徐梅路700号

开放时间：每天9:00-16:00

参观方式：免费参观

电话 ：021- 64 963328

周公馆

楼龄：83年以上

地址：思南路 73 号、71号

开放时间：周二-周日09:00-16:30

参观方式：免费参观（团队可预约讲解员）

电话 ：021- 64 73 0420

一大会址纪念馆

楼龄：99

1921年7月，兴业路76号（原望志路106号），一幢沿街砖木结构一底一楼的旧式石库门住宅建筑内， 中国*** 在此诞生。这栋建于1920年的老建筑，就是中国 中国*** 第一次全国代表大会会址。这是一栋上海典型的石库门式样建筑，外墙青红砖交错，镶嵌白色粉线，门楣有矾红色雕花，黑漆大门上配铜环，门框围以米**石条，门楣上部有拱形堆塑花饰。现在是一大纪念馆，从2008年起就开始免费对外开放。

地址：兴业路76号

开放时间：周二-周日9:00-17:00

参观方式：至自动取票机免费领取参观券

电话 ：021-53832 171 -111

中央机关旧址纪念馆

楼龄：103

斑驳的红灰两色裸砖墙，二上二下房屋结构，这是一幢典型的老式石库门建筑。霞飞路渔阳里（今淮海中路567弄）6号，是中国 社会 主义青年团中央机关旧址纪念馆。建筑1916年左右建成，至今已有100个年头。1920年，陈独秀等8人在这里成立了上海 社会 主义青年团。为了掩护这个组织，他们还创办了“外国语学社”，专门教学俄语，为党内成员日后留学苏联打下了语言基础。2001年，渔阳里整修扩建成立旧址纪念馆。2019年5月整修后的纪念馆重新开放。

地址：淮海中路567弄1-6号

开放时间：周二至周日9:00-11:00；13:00-16:00

参观方式：免费

电话 ：021-53823370

吴昌硕纪念馆

楼龄：102

位于金茂大厦北侧陆家嘴中心绿地的吴昌硕纪念馆，原宅主是靠运输和经商发家的绅商陈桂春。建于1917年，建筑面积2765㎡，曾是当时上海规模最大的私家住宅之一，现在修缮一新后对外开放。这是一座融东西方文化于一体的中西庭院式民居住宅，楼上房间、卧室、书房、休息室用中国传统式装修；而楼下餐厅、茶室、卫生间等装修、设备都是西式的。厅堂的画栋雕梁十分精致，享有“浦东雕花楼”的美誉。

地址：陆家嘴东路15号

开放时间：周二-周日9:30--16:30

参观方式：免费参观

电话 ：021-58786863

高桥仰贤堂

楼龄：86

20世纪30年代初，高桥商人沈晋福在界浜（高桥港）边建造了中西合璧的“仰贤堂”， 中式格局的房屋用的是西洋骨架。宅子从正面看是一厅两厢房的中式宅院，从背面观望，宽敞层叠的阳台具有西式别墅的风格。这栋1000㎡的宅子，是镇上第一家建有地下室的住宅，用材非常讲究。据说沈晋福万事追求牢固，由于过分追求高标准，使得自己精力憔悴，还没等建筑竣工就卧病身亡了。仰贤堂现在作为高桥 历史 文化陈列馆对外免费开放。

地址：高桥镇义王路1号

开放时间 ：每天9:00-16:00

参观方式：免费参观

电话 ：021-50416882

张闻天故居

楼龄：127

著名革命家张闻天可以说是老浦东影响力最大的几个名人之一，他的故居建于清光绪年间，是一座具有江南民居特色的民宅，488㎡有13间房。有正屋有厢房，屋脊上还有古代官吏形象的雕刻，显示房屋主人曾有较高的地位。故居院外有菜园、绿树、翠竹、沟河、竹篱笆，一派田园风光，现是浦东难得的一个人文景观，也是上海市青少年教育基地。故居西面新建了张闻天生平陈列室，占地3500㎡，陈列展示了老革命家坎坷跌宕、波澜壮阔的一生。

地址：川沙新镇闻居路50号

开放时间：9:00-16:00

参观方式：免费参观

电话 ：021-68960317；021-68961 73 8

沪江大学 历史 建筑群

楼龄：80年以上

军工路上海理工大学的前身是创办于1906年的沪江大学，大学曾建校舍、教职工住宅和用房近60幢（所）。虽然很多已经陆续拆除，但仍保留了35幢沪江大学时期主要建筑，是上海保存较为完好的教会学校建筑群。这些建筑多为清水红砖砌筑，两坡红瓦屋面，风格统一，或处于绿树浓荫之中，或与现代建筑相晖映，是上海理工大学一道靓丽的景观。其中尤其以思晏堂、思孟堂、思雷堂、女生三堂、湛恩纪念图书馆、思魏堂等最为出名。

地址：军工路516号

开放时间：学校开放期间

参观方式：免费参观

图文综合自@绝对海派@黄浦最上海及各区官微

具体开放情况以现场公布为准

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特别

上海弄堂

峨眉山自然风景区(国家5A级)

峨眉山是四川的著名风景区，景区门票185元，好象不便宜，但是整个景区包括山脚的景点和山上的金顶，其实并不贵。至少游玩两天，建议第一天上午从山脚的万年寺开始登山，如果体力允许可以一直爬到金顶，一般爬一段山路后，可以原路退回山脚乘坐景区内巴士到索道站，直接乘索道上山。

金顶海拔较高，即使夏天也要多穿衣服，晚上住在山上，第二天早上可以尝试看日出，小编建议自己带些吃的，金顶上也有吃的，大多数是泡好的方便面，热乎乎的来一碗也不错，当天天气特别好，看见了云海，特别震撼，满山全部被云彩环绕，真的超级美，排索道的时候建议排最左边或者最右边，听旁边导游喊的，比中间的要相对快些。

峨眉山位于神秘的北纬30°附近，雄踞在四川省西南部。自古就有“普贤者，佛之长子, 峨眉者, 山之领袖”之称。峨眉山自然遗产极其丰富，素有天然“植物王国”、“动物乐园”、“地质博物馆”之美誉。

文化遗产极其深厚，是中国佛教圣地，被誉为“佛国天堂”，是普贤菩萨的道场。以其“雄、秀、神、奇、灵”的自然景观和深厚的佛教文化，被联合国教科文组织列入《世界文化与自然遗产名录》。

峨眉山，耸立在四川盆地的西南边缘，是大峨、二峨、三峨山的总称。北魏时郦道元《水经注》记载，“去成都千里，然秋日澄清，望见两山相对如峨眉，故称峨眉焉”。由于峨眉山的高度及地理位置的原因，从山脚到山顶十里不同天，一山有四季。峨眉山抚弄星辰，积蓄云雨，神秘无比。

峨眉山的神秘来自它所经历的漫长时间和似乎难以穷尽的空间。今天，一些惊人的数据可以让人解读其中的种种细节。多达1600种的药用植物，令人想到神话中的仙草；超过3000种的高等植物，2300余种动物，构成这个灵性的世界；从温婉的谷地中突兀而起的山峰，海拔高度达3000多米。

峨眉山是人类文化的宝库，文化遗产极其深厚，是中国佛教圣地，被誉为“佛国天堂”，是普贤菩萨的道场。是盆地升起的天庭，是当之无愧的山之领袖。《杂花经佛授记》中说到：“震旦国中，峨眉者，山之领袖”。唐代大诗人李白则有“蜀国多仙山，峨眉邈难匹”的千古绝唱。更有“一山独秀众山羞” “高凌五岳”的美称。

建议避开节日出行，要知道峨眉山的游客承载量最多也就4万，旺季的小长3天都要接待十几万人次，旅游体验超差。全山门票旺季185元，淡季90元。山上几乎大小寺院都备有客房，建议住雷洞坪一带，景色不错，相对山脚也凉爽，是景区游览车上行终点站。

地址：乐山市峨眉山市峨眉山风景区

开放时间：（5月1日-10月7日）6:00-18:30；（10月8日-4月30日）7:00-17:30。

九寨沟风景名胜区(国家5A级)

冬日的九寨沟，最大的优点就是人少。可以尽兴的游玩。不会有人挤人的感觉。还有就是价格比高峰期便宜了很多，门票80元加景区交通车80元。如果一天没有玩够的，只需要提前登记，并付80元的交通车费，第二天就可以继续游玩，冬日的住宿也是极其方便，不过还是有技巧的。

九寨沟的厕所非常值得一提，非常干净卫生环保，是一次性的厕所，上一位用完，马桶会自动将塑料袋卷紧，清洁的塑料袋留给下一位用客，厕所打扫的干干净净，从厕所就能反映出一个景区的管理，给九寨沟一个大大的好评！

九寨沟是大自然鬼斧神工之杰作。这里四周雪峰高耸，湖水清澈艳丽，飞瀑多姿多彩，急流汹涌澎湃，林木青葱婆娑。蓝蓝的天空，明媚的阳光，清新的空气和点缀其间的古老村寨、栈桥、磨坊，组成了一幅内涵丰富、和谐统一的优美画卷，历来被当地藏族同胞视为“神山圣水”。

世界自然遗产组织的官员，在1992年第一次到九寨沟考察时，从沟口进去时，大家被大雨蒙住了视线。当他们一行来到火花海景点时，天空突然放睛，阳光穿过空中的雾霭，在天空中画出了一道美丽的彩虹，妖娆艳丽的火花海呈现在这些世界级官员的眼前。他们被眼前的美景惊呆了。随即，他们俯下身跪在海子边上，向这大自然的造化叩拜。

春之浪漫——春风吹拂，沉睡的九寨沟苏醒了。冰雪融化，新绿发芽，春水的颜色映着山色，娇嫩得让人不忍探视，仿佛只要轻轻地一口气都能让它消失。水边道旁，闹哄哄开满了不知名的美丽山花，桃红、绛紫、靓蓝、鹅黄，繁华似锦，烂漫一路。温柔而慵懒的春阳吻接湖面，爱抚春芽，也悸动了你久闭的心门。

夏之——炎炎夏日，在似火骄阳与粘湿汗水中你无处可逃，而此时的九寨沟绝对是你的心仪首选。她掩映在整片整片苍翠欲滴的浓阴之中，茂盛的林木守卫着海子，欢快的流水梳理着树枝与水草，银帘般的瀑布抒发四季中最为恣意的，凉爽的夏风吹拂着经幡。此时此刻，天是蓝的，树是绿的，海子是斑斓不可言说的，心情是自由的……

秋之妩媚——浪漫的秋风也吹来了九寨沟最为灿烂的季节。树叶除了绿色以外，还呈现出金黄、火红等色彩，五彩缤纷，倒映在明丽的湖水中，湖山同色，湖水也斑斓似锦了，一时间竟然不能分清哪里是山哪里是水，十分迷人。

缤纷的落英在湖光流韵间漂浮，悠远的晴空碧净而湛蓝，秋天的九寨沟美得根本不真实，无时无刻不在演绎着赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫的梦幻组合，古人说的“造化钟神秀”，也就不过如此吧。

冬之灵韵——寂静的冬日，九寨沟变得尤为宁静，也更具诗情画意。山峦与树林银装素裹，瀑布变成了一幅幅巨大的天然艺术冰雕，湖泊冰清玉洁，湖面的蓝色冰层在日出日落的温差中，变幻着奇妙的冰纹。

除长海、熊猫海冰冻60厘米外，其他的海子都不会完全结冰，冰块与冰花，有的像丝锦，有的像哈达，有的像流云，有的像青纱，那撩人心魄的飞雪，纷纷扬扬、飘飘洒洒，如同春天的柳絮一般，不停地飞舞着，放肆地亲吻着山峦，亲吻着海子，亲吻着你的脸宠。如此洁白而高雅的世界，真的可以让你忘却世间无畏的纷争和烦恼。

地址：阿坝藏族羌族自治州九寨沟县漳扎镇

开放时间：旺季04.01-11.15开放时间8:00-18:00；入园时间8:00-14:00。淡季11.16-03.31开放时间8:30-18:00；入园时间:8:30-14:00。

门票信息：旺季（4月1日-11月15日）：成人220元，6-18岁未成年人、本科学历以下学生（需持学生证）、60-70岁老人110元；淡季（11月16日-次年3月31日）：成人80元，6-18岁未成年人、本科学历以下学生（需持学生证）、60-70岁老人40元；。环保车票：旺季90元，淡季80元。淡季二次进沟免门票，收取手续费20元和环保车费80元；6岁以下儿童、残疾人、70岁以上老人免费，环保车票需购买。

蜀南竹海风景名胜区(AAAA级)

蜀南竹海确实不错，夏日炎炎，竹海是个凉爽的好去处，闷热让人心烦，如果你只是想去一天的时间走马观花，那小编不建议你去竹海，放下烦躁，两天一夜的时间慢慢逛慢慢欣赏，再在竹林里住一晚上，那个舒服，简直不摆了。

小编提示大家这里必须自驾，要不没法玩，说一说线路：

1、从西门进，这边进有个好处，有一段长长的竹海隧道，开车游览很好看；

2、景区入口处，用手机把地图照下来，因为景区太大，需按图索骥，实在找不到可以百度地图导航；

3、景点——忘忧谷：好玩，必须去；墨溪：不用去，尽爬坡，啥都没看头；观云台：早上8点之前去，美不胜收；海中海：不要去，啥都没有，划船骗钱的，一个小湖，2个人就要160元，还是自己划；仙寓洞：最好看的景点，记得从仙寓洞那个门进去，然后从隐秀壑出来，千万不要去仙女湖，啥都没有，走路老远了，还要花钱摆渡；七彩瀑布：值得去，花32元买往返的摆渡票，看完七彩瀑布（共4个瀑布）就回头走，没必要走一圈，太累；最后东大门出。

4、带足零食和水，里面的小吃都挺难吃的，只有那个黄馒头不错，观光索道人不多就坐吧，据说可以看全景。

翠甲天下的蜀南竹海位于四川西南部的宜宾市境内，平均海拔高度在600--1000米左右,气温一般不低于0℃，最高不超过30℃，冬暖夏凉，气候宜人。幅员面积120平方公里，核心景区44平方公里，共有八大主景区，两大序景区134处景点。

由27条峻岭，500多座峰峦组成，景区内共有竹子400余种，13万余亩，楠竹枝叠根连，葱绿俊秀，浩瀚壮观。蜀南竹海是世界上集中面积最大的天然竹林景区，独特的地理位置，造就了“云山竹海，天上人间”。

蜀南竹海是世界罕见、中国唯一的集竹景、山水、湖泊、瀑布、古庙于一体，同时兼有历史悠久的人文景观的竹文化、竹生态休闲度旅游目的地。蜀南竹海的植被覆盖率达92.8%，景区内绿色怡人、空气清新，是一座天然的绿色大氧吧。

蜀南竹海凭借自身独特的自然、优质的旅游服务先后被批准、评选为“中国国家风景名胜区”、“国家首批AAAA级旅游区”、“中国旅游胜地四十佳”、“世界‘绿色环球21’认证景区”，“最具特色的中国十大风景名胜区”、“最受群众喜爱的中国十大风景名胜区”、“中国十大标志性风景区”“中国最美的十大森林”。

2011年荣获“四川最美丽景区—熊猫奖”、“中国绿色低碳旅游最具发展竞争力第一品牌”荣誉称号。

地址：宜宾宁县蜀南竹海景区

开放时间：9:00-17:00。

旺季票价：每年1月1日~11月30日；￥110元/人

淡季票价：每年12月1日~12月31日；￥60元/人

乐山大佛

要观看乐山大佛有两种方式，一是坐船远眺全貌（其实也不是很远，也是能看清楚的，没那么辛苦。）二是靠体力爬下爬上，因为要站在大佛前面看要先爬下小楼梯（请看图三左侧），听说有二十层楼高的楼梯，观看完后还要再从另一边爬上去，这样一上一下时间费得也多。

小编建议做早班高铁去，一个多小时到，旺季一定提前订票。买中午的票两点到乐山，出站后，有免费旅游车和公交到景区。旅游车会有一个导游建议大家聘导游，几家合聘了导游，每人十五元一直全程讲解，没有购物，没有其他收费，明白消费，东方佛都一定要参观。

这里有世界最大的摩崖石刻弥勒坐像——乐山大佛、自然和人文奇观——“巨型睡佛”、青衣别岛——乌尤寺、佛教雕刻艺术荟萃——东方佛都、宋元古战场——三龟九顶城、中国最早的佛像之一——结跏趺坐佛。

此外，这里还有著名的历史文化景观和景点：秦时离堆；汉时尔雅台、麻浩崖墓；唐时海师洞、灵宝塔、凌云古刹、九曲栈道；宋时东坡楼；元时千峰洞；明时注易洞；当代沫若堂、碑林、龙湫虎穴等。

乐山大佛景区以“天下第一大佛”为核心，以“壮、雅、清、逸”为特色，是具有观光、朝圣、文化、休闲、度等功能为一体的国家级风景名胜区。

看乐山大佛还是很震撼的，有几点提醒下：一是交通很方便，一般大家都从全国各地到成都，从成都到乐山高铁非常方便。到乐山大佛景点一般需要半天时间来游玩，坐公交可直达景区外。二是要做好准备，差不多每天都要排长队，寒暑更甚。平常的日子，从景区入口买完票开始排队直到走到大佛脚下，需要大约1个小时，节日大约1.5-2小时。

地址：乐山市市中区凌云路2435号（南岷江东岸凌云寺侧，濒大渡河、青衣江和岷江三江汇流处）

开放时间：07:30-18:30（旺季:4月1日-10月7日）；08:00-17:30（淡季:10月8日-次年3月31日）。

门票信息：90元（通票，含麻浩崖墓博物馆和乌尤寺），优惠票50元；乐山大佛水上游船票70元。

卧龙自然保护区(熊猫之乡)

小熊猫特别有意思，可爱的样子让你真想抱抱，不过这个愿望是可以实现的，只要你献出爱心200元，就可以和大熊猫照相，献出500元就可以和小熊猫照相，献出1000元就可以和小熊猫玩5分钟，不过不要觉得很贵或是人家变相的收钱，其实好多人根本没机会和熊猫照相，而且每个月都给熊猫捐钱。

卧龙自然保护区以“熊猫之乡”、“宝贵的生物基因库”、“天然动植物园”响誉中外，有着丰富的动植物和矿产。区内共分布着100多只大熊猫，约占全国总数的10%。被列为国家级重点保护的其它珍稀濒危动物金丝猴、羚牛等共有56种，其中属于国家一级重点保护的野生动物共有12种，二类保护动物44种。

据统计区内其它动物种类如：脊椎动物有450种，其中兽类103种，鸟类283种，两栖类21种，爬行类25种，鱼类18种；昆虫约1700种。据已集的植物标本统计，区内植物有近4000种。

高等植物1989种，在植物中，裸子植物20种，被子植物1604种。被列为国家级保护的珍贵濒危植物达24种，其中一级保护植物有珙桐、连香树、水清树，二级保护植物9种，保护植物13种。保护区内还有丰富的水能蕴藏量。

本区地处岷江上游、邛崃山的东坡，属中亚热带湿润气候，最高峰海拔6250米，相对高差达5000米，为青藏高原向四川盆地过渡的高山峡谷区。本区的地带性植被属于中亚热带常绿阔叶林，但随着海拔的升高而形成的水热条件的变化，植被类型相应出现有规律的垂直变化。

保护区奇妙的自然景观、变化多样的森林植被、幽深的环境以及形形的稀有动植物汇集成一种难于抗拒的诱人魅力，吸引着更多的中外游客和科学工作者前来观赏、探索、揭开它深遂的奥秘。

地址：汶川县卧龙、耿达

门票信息：5.0元起；进山费15元，大熊猫馆30元，小熊猫馆5元，英雄沟25元。

黄龙自然风景名胜区

黄龙风景区海拔高，可能会气喘厉害，从景区门口上到五彩池有4300多米，走路是上不去的，记住只能坐索道，坐索道玩下来也需要四小时，索道上到山顶后走一个小时平缓的木质栈道，就可以到五彩池。景色很美，只是缺少乐趣、惊险和刺激。除了五彩池，一路下来的景色都很一般，280元性价比不高。

缆车下山营运到5点，所以下午到达黄龙景区的朋友，只有一条路走起，约走2.5公里爬上五彩池，山清水秀，雪山当背景，值了，然后下山，要走3、4公里，走走拍拍，1小时至少的，观景线观景，如果累了想快速下山，走应急通道，不观景，建议备水，士力架之类的甜食，补充能量。

黄龙风景名胜区位于四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县境内。海拔在3000米以上，是中国最高的风景名胜区之一。风景区由黄龙景区和牟尼沟景区两部分组成。地表钙华是黄龙景观的最大特色。面积700平方公里。

主要景观集中于长约3.6公里的黄龙沟，沟内遍布碳酸钙华沉积，并呈梯田状排列，仿佛是一条金色巨龙，并伴有雪山、瀑布、原始森林、峡谷等景观。黄龙风景名胜区既以独特的岩溶景观著称于世，也以丰富的动植物享誉人间。

从黄龙沟底部(海拔2000米)到山顶(海拔3800米)依次出现亚热带常绿与落叶阔叶混交林、针叶阔叶混交林、亚高山针叶林、高山灌丛草甸等。包括大熊猫、金丝猴在内的10余种珍贵动物倘佯其间，使黄龙景区的特殊岩溶地貌与珍稀动植物相互交织，浑然天成。以其雄、峻、奇、野风景特色，享有“世界奇观”、“人间瑶池”的美誉。

地址：阿坝藏族羌族自治州松潘县黄龙乡

开放时间:08:00-17:00。下午15:30后停止入园

门票信息：黄龙主沟景区（黄龙景区）旺季200元(4月1日-11月15日)，淡季60元(11月16日-次年3月31日)；缆车上行80元，下行40元。牟尼沟景区旺季门票100元，淡季60元（淡旺季时间与黄龙主沟相同）。

成都武侯祠(汉昭烈庙)

武侯祠，里面庄严肃穆，不仅供奉着武乡侯诸葛孔明，还有很多蜀国大将，非常精致，古朴，南阳武侯祠始建于魏晋，是全国规模第二的武侯祠，南宋岳飞曾路过南阳，拜谒武侯，并留下手书的《出师表》。

祠堂走廊两侧一字并排着蜀国文武百官，祠内古树参天，确实给人以震撼的感情。到惠陵要经过红墙的神道，不过惠陵在中国古代帝王陵中算是简陋的，也不是很大，绕惠陵一圈，去感受昔日一代帝王的气息。

武侯祠门票为60元，虽然实际上只是个陵园+纪念馆，但是很值得一去，杜甫写武侯祠的风景，说是映阶碧草自春色，隔叶黄鹂空好音。黄鹂的好音未能注意，但这映阶的草色真是怎么也看不够，尤其是环绕惠陵外的红墙夹道，可说是武侯祠最具代表性的景色了。

武侯祠位于成都南门武侯祠大街，是西晋末年十六国的成（汉）李雄为纪念三国时蜀汉丞相武乡候诸葛亮所建的祠 堂，当初与蜀先主刘备昭烈庙相邻，距今已有1500多年的历史了。从唐代诗人杜甫的“丞相祠堂何处寻，锦官城外柏森森”的诗句推断，祠堂到唐代已具相当规模，古柏葱郁，殿宇宏伟，青瓦红墙，环境幽雅。

一千多年来，武侯祠几经毁损，几度重建，屡有变迁。屡建是因为民心的爱戴，迁则因为“三纲五常”的从中作梗：武候祠香烟缭绕，先主庙鬼冷冰清，君为臣纲的体面扫地。明朝初年朱元璋的儿子朱椿任蜀王时时，就将武侯祠搬进了祭祀刘备的“汉昭烈庙”，大门横额书曰“汉昭烈庙”。

明代末年，祠庙毁于战火。清康熙十一年（1672年）重建。重建时，以前后两大殿分祀刘备与诸葛亮，形成了君臣合庙的特有格局，其实君臣合庙并非武侯祠独有，独特之处乃在二殿分祀。

历朝历代的帝王庙宇中，臣子不能也不允许与帝王分庭抗礼，纵有天大的功劳能够作为帝王的配祀已是莫大的荣耀，汉初的凌烟阁、唐初李世民的昭陵莫不因循此例。而诸葛武侯能有如此之地位，可能也有违他的生平所愿，但却是后世百姓对他的崇拜和敬爱。

地址：成都市武侯区武侯祠大街231号

开放时间：8:00-18:00

门票：通票60元，学生票30元，家庭套票120元

锦里古街

夜色下的锦里，水中倒影呼应着串串、彩灯闪闪，光光的石板路同样泛着五颜六色，当然主旋律是灯笼的红色，夜色里，街边一处处商铺着更加鲜艳、显眼，就是街边铁板烧等小吃铺，飘出的也是彩色的炊烟、蒸汽一团一团，酒吧里烛台盏盏，歌声回旋，街上的人么，当然是休闲安逸。

锦里古街很短，不过小吃还挺多的，味道感觉家家大同小异，至少我吃了几家也没有强烈推荐的，有家好像叫陈记什么店的，要了份红油抄手，它的辣椒油到时挺香挺好吃的，要是味道再咸一点更好。

传说中锦里曾是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国，以秦汉、三国精神为灵魂，以明、清风貌作外表，在今天浓缩了成都生活的精华，有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了三国文化和四川民风民俗的独特魅力，吸引着来着全世界各地的游客，可谓是成都的一个标志了

锦里由成都武侯祠博物馆恢复修建，作为武侯祠（三国历史遗迹区、锦里民俗区、西区）的一部分，街道全长550米。现为成都市著名步行商业街，为清末民初建筑风格的仿古建筑，以三国文化和四川传统民俗文化为主要内容。

古街布局严谨有序，酒吧区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区错落有致。锦里于2004年10月正式对外开放，其延伸段锦里二期（水岸锦里）于2009年1月开始迎客，成都文化名片之一的锦里古街完成升级，锦里依托武侯祠，“拜武侯 泡锦里”已成为成都旅游最具号召力的响亮口号之一。

2005年锦里被评选为“全国十大城市商业步行街”之一，与北京王府井、武汉江汉路、重庆解放碑、天津和平路等老牌知名街市齐名，号称“西蜀第一街”，被誉为“成都版清明上河图”。2006年，锦里又被国家文化部授予“国家文化产业示范基地”。

相对国内很多旧瓶装新酒的人造景观，锦里是完全草根的，本土的，家常的，商店里卖的些是筷子、茶叶、灯笼、蚕丝被和土特产。餐厅里的美食有张飞牛肉、三大炮、肥肠粉，一箸一杯都是冲着味道去的，不花俏，没有噱头，讲究的是实惠。

还有手艺人的玩艺儿，捏个泥人，转个糖画儿，买张剪纸，都是包含童趣的东西，怀旧也是怀念童年淳朴的快乐。一条街色彩缤纷的花灯和幌子，是大俗，图的是个热闹。而街上最吸抓眼球的，还是那些让人热烈思慕的成都粉子。她们在酒吧里嗑瓜子和打牌，喝着外国酒，说的还是绵软成都话。

地址：成都市武侯区武侯祠大街231号

开放时间：全天开放，大部分商铺营业时间：9:00-21:00，酒吧一般营业到次日凌晨。

门票信息：无需门票。

宽窄巷子

宽窄巷子的特点就是小吃特别具有川味，然后的话小吃都是川味特别浓的，辣就辣的很纯正然后，麻就麻的很地道的，特别建议大家去宽窄巷子逛一逛然后锦里和宽带巷子，如果时间不够选择一个地方去就ok了。

宽窄巷子其实一共分为三部分：宽巷子、窄巷子和井巷子，三条巷子相互平行，他们之间会有一些小巷子是联通的，可以在其中穿梭，这里的建筑也比较复古，所以是一个顺应潮流的景区，不过宽窄巷子要比其他古街整齐很多，走在其中也是很舒服，这巷子间自然少不了酒吧、咖啡店和特色店铺，但是同时它也有很多成多十分有名的川菜馆和火锅店。

“宽窄巷子不仅是成都的、四川的、西部的，它也是中国的、世界的。”已有大批国内外著名商家进驻宽窄巷子，众多文化名流也纷纷入驻：诗人翟永明开了白夜酒吧、诗人石光华开设川菜餐厅、诗人李亚伟开设民间精品菜……“上海可贵的是新天地，成都可贵的是老天地。

而少城正是成都的老天地，绝版少城则是成都老天地的绝版。”昨日，省历史学会会长、省中华文化学会副会长谭继和先生表示，从角度来讲，成都的宽窄巷子将超越上海新天地。成都市已成立专业运营管理公司，在国内外推介宽窄巷子。

地址：成都市青羊区同仁路以东、长顺街以西

开放时间：全天开放

门票信息：无需门票。

都江堰龙溪虹口国家级自然保护区

虹口自然保护区总的来说还是不错的，特别适合夏天避暑纳凉，关键是交通便利，离都江堰真的很近，这里青山绿水、空气清新，著名的漂流项目值得体验，农家乐众多，住宿不用担心，价格也不贵，这里著名的淡水三文鱼也非常有特色。

虹口漂流是虹口景区的一大特色，白沙河漂流段全长15.2公里，河水清澈透明、水流有缓有急。穿上救生衣、特制的T恤、短裤和草鞋，坐车来到河的上游，即可上艇，皮划艇可坐4人，一前一后各有一个划艇的艄公。推荐大家夏天来玩。

虹口有一个西南地区最大的冷水鱼养殖基地，名字叫新联水产三文鱼体验中心的才去看看的，先前以为只是能看些鱼，没想到就跟个世外桃源一样，可以了解三文鱼从鱼卵到上桌的全过程。

龙溪—虹口国家级自然保护区是全国67个大熊猫保护区之一，位于大熊猫现代自然分布区狭长条状弧形带的中段，是岷山山系大熊猫B种群重要的栖息地。直接联系着岷山山系和邛崃山系两个世界最大的大熊猫野生种群，是大熊猫生存和繁衍的关键区域和“天然走廊”。

保护区位于青藏高原东缘，横断山北段，属著名的生物多样性富集区。系典型的高山峡谷地貌，海拔820米—4582米，保存着原始的高山峡谷自然生态系统和完整的植被垂直带谱，生物物种丰富，植被类型多样，具有极高的保护价值和科学研究价值。

保护区位于成都平原上风、上水，3.1万公顷的茂密森林形成一道巨大的绿色屏障，为成都平原的水源涵养起着巨大作用。因此，无论从大熊猫保护、生物多样性保护还是从生态环境保护上来说，保护和管理好龙溪—虹口国家级自然保护区都具有十分巨大的意义。

上海 改革开放以来的变化

弄堂，这一上海特有的民居形式，曾经与千千万万上海市民的生活密不可分。

多少个故事，多少个典故，多少个名人，多少个记忆，与石库门，与亭子间紧紧地联系在一起。可以说，没有弄堂，就没有上海，更没有上海人。弄堂，构成了近代上海城市最重要的建筑特色；弄堂构成了千万普通上海人最常见的生活空间；弄堂，构成了近代上海地方文化的最重要的组成部份。

弄堂，上海人对里弄的称呼，它既不同于传统的中国江南民居，也不同于任何一种西方的建筑形式。然而，它又总是或多或少地带有中国传统建筑的痕迹，又或多或少地带有外来的建筑景响。

它最能代表近代上海城市文化的特征，它也是近代上海历史的最直接产物。

要是一个人到了上海而没有去上海的弄堂走一走，应该要觉得很遗憾。下午时

候，趁上班上学的人都还没有回来，随意从上海的商业大街上走进小马路，马上就

可以看到梧桐树下有一个个宽敞的入口，门楣上写着什么里，有的在骑楼的下面写

着1902，里面是一排排两三层楼的房子，毗临的小阳台里暖暖的全是阳光。深

处人家的玻璃窗反射着马路上过去的车子，那就是上海的弄堂了。

整个上海，有超过一半的住地，是弄堂，绝大多数上海人，是住在各种各样的

弄堂里。

常常在弄堂的出口，开着一家小烟纸店，小得不能让人置信的店面里，千丝万

缕地陈放着各种日用品，小孩子吃的零食，老太太用的针线，本市邮政用的邮票，

各种居家日子里容易突然告缺的东西，应有尽有，人们穿着家常的衣服鞋子，就可

以跑出来买。常常有穿着花睡衣来买一包零食的女人，脚趾紧紧夹着踩塌了跟的红

拖鞋，在弄堂里人们是不见怪的。小店里的人，常常很警惕，也很热心，他开着一

个收音机，整天听主持人说话，也希望来个什么人，听他说说，他日日望着小街上

来往的人，弄堂里进出的人，只要有一点点想象力，就能算得上阅人多矣。

走进上海人的弄堂里，才算得上是开始看上海的生活，商业大街、灯红酒绿、

体面后面的生活。上海人爱面子，走在商店里、饭店里、酒吧里、公园里，个

个看上去丰衣足食，可弄堂里就不一样了。

平平静静的音乐开着；后门的公共厨房里传出来炖鸡的香气；有阳光的地方，

底楼人家拉出了麻绳，把一家人的被子褥子统统拿出来晒着，新洗的衣服散发着香

气，花花绿绿的在风里飘，仔细地看，就认出来这是今年大街上时髦的式样；你看

见路上头发如瀑的**正在后门的水斗上，穿了一件缩了水的旧毛衣，用诗芬在洗

头发，太阳下面那湿湿的头发冒出热气来；还有修鞋师傅，坐在弄口，乒乓地敲着

一个高跟鞋的细跟，补上一块新橡皮，旁边的小凳子上坐着一个穿得挺周正的女人，

光着一只脚等着修鞋，他们一起骂如今鞋子的质量和那卖次品鞋子的奸商。

还有弄堂里的老人，在有太阳的地方坐着说话。老太太总是比较沉默，老先生

喜欢有人和他搭话，听他说说从前这里的事情，他最喜欢。

弄堂里总是有一种日常生活的安详实用，还有上海人对它的重视以及喜爱。这

就是上海人的生活底色，自从十八世纪在外滩附近有了第一条叫“兴仁里”的上海

弄堂，安详实用，不卑不亢，不过分地崇尚新派就在上海人的生活里出现了。

19世纪50年代，由于上海小刀会在老城厢起义，上海人开始往租界逃跑，

在租界的外国人为了挣到中国难民的钱，按照伦敦工业区的工人住宅的样子，一栋

栋、一排排造了八百栋房子，那就是租界弄堂的发端，到1872年，玛意巴建起

上海兴仁里，从此，上海人开始了弄堂的生活。

上海是一个大都市，大到就像饭店里大厨子用的桌布一样，五味俱全。从前被

外国人划了许多块，一块做法国租界，一块做英国租界，留下一块做上海老城厢，

远远的靠工厂区的地方，又有许多人住在为在工厂做事的人开辟出来的区域里，那

是从前城市的划分，可在上海人的心里觉得这样区域的划分，好像也划分出了阶级

一样，住在不同地方的人，彼此怀着不那么友好的态度，彼此不喜欢认同乡，因此

也不怎么来往。这样，上海这地方，有时让人感到像里面还有许多小国家一样，就

像欧洲，人看上去都是一样的人，仔细地看，就看出了德国人的板，法国人的媚，

波兰人的苦，住在上海不同地域的人，也有着不同的脸相。所以，在上海从小到大

住了几十年的人，都不敢说自己是了解上海的，只是了解上海的某一块地方。

从早先的难民木屋，到石库门里弄，到后来的新式里弄房子，像血管一样分布

在全上海的九千多处弄堂，差不多洋溢着比较相同的气息。

那是上海的中层阶级代代生存的地方。他们是社会中的大多数人，有温饱的生

活，可没有大富大贵；有体面，可没有飞黄腾达；经济实用，小心做人，不过分的

，不过分的奢侈，勤勉而满意地支持着自己小康的日子，有进取心，希望自己

一年比一年好，可也识时务，懂得离开空中楼阁。他们定定心心地在经济的空间里

过着自己的日子，可一眼一眼地瞟着可能有的机会，期望更上一层楼。他们不是那

种纯真的人，当然也不太坏。

上海的弄堂总是不会有绝望的情绪的。小小的阳台上晒着家制干菜、刚买来的

黄豆，背阴的北面亭子间窗下，挂着自家用上好的鲜肉腌的咸肉，放了花椒的，上

面还盖了一张油纸，防止下雨，在风里哗哗地响。窗沿上有人用破脸盆种了不怕冷

的宝石花。就是在最的时候，弄堂里的生活还是有序地进行着。这里像世故老

人，中庸，世故，遵循着市井的道德观，不喜欢任何激进，可也并不把自己的意见

强加于人，只是中规中矩地过自己的日子。

晚上，家家的后门开着烧饭，香气扑鼻，人们回到自己的家里来，乡下姑娘样

子的人匆匆进出后门，那是做钟点的保姆最忙的时候。来上海的女孩子，大都很快

地胖起来，因为有更多的东西可以吃，和上海女孩子比起来，有一点肿了似的。她

们默默地飞快地在后门的公共厨房里干着活，现在的保姆不像从前在这里出入的保

姆那样喜欢说话，喜欢搬弄是非了。可她们也不那么会伺候上海人，所以，厨房里

精细的事还是主人自己做，切白切肉，调大闸蟹的姜醋蘸料，温绍兴黄酒，然后，

女主人用一张大托盘子，送到自家房间里。

去过上海的弄堂，大概再到上海的别处去，会看得懂更多的东西。

因为上海的弄堂是整个上海最真实和开放的空间，人们在这里实实在在地生活

着，就是上海的美女，也是家常打扮，不在意把家里正穿着的塌跟拖鞋穿出来取信。

上海弄堂都是很狭窄的，就像一根鸡肠子，拐过来绕过

去，你不可能开车进去，你要是怕走路，最好能租一辆自行

车，这样在弄堂里穿梭起来就特别顺溜。一般来说，上海弄

堂是家常的平民化的，一扇小木门里住几户，一个小阁楼里

住七八户，女人披头散发在一边刷马桶，阿婆在水池边择鸡

毛菜，男人赤着上身在听越剧，小孩子含着棒棒冰跑来跑去——

—你不要嘲笑这种常见的市井生活，也不要说：这哪里像大

上海气派啊！跟我们乡下小镇差不多。我跟你说，大上海是

内敛的，大上海是见过大场面的，大上海是务实的，这在上

海弄堂里你一眼就能看出来。它一点不张扬，那个平常的单

门独院，说不定就是某个名人故居；那个正在吃泡饭的阿婆，

也说不定就是某位名流的后裔。鲁迅先生住过的上海弄堂，

是一个很平常的小巷子啊。还有故居，怎么看也是不

太起眼。包括一大会址，从外面看也根本看不出宏大气

象来。而大上海像这样名人住过的弄堂不知道有多少。我到

过张爱玲住过的石库门，正是久雨初晴的日子，无数花花绿

绿的衣裳把它掩得密不透风，张爱玲就在这里把市井生活描

写得五光十色。在延安中路一个叫四明村的破旧弄堂，因为

徐志摩和陆小曼住过，就有无数男女来访问，弄得现在的女

主人———一个下岗女工叫苦不迭。在复兴路上，有一个灰

乎乎的弄堂叫“蓝妮弄堂”，一打听才知道，是流落到上海

滩的一个“苗王公主”住过的，公主家道没落，就把它出租

了。蓝妮弄堂幽深神秘，是演绎倾城之恋的最佳场所。今天

的长宁区少年宫，掩在弄堂深处，原是国民党交通部长王伯

群的金屋藏娇之地，后来汪精卫看中了这里的精美和气派住

了进来。愚园路上的马勒公寓也在一条小弄堂里，罗马柱、

骑楼、欧式城堡，算得上豪宅，昔日这里夜夜笙歌美女如云。

今天的新天地是名流影星聚会的地方，许多时尚就在这里发

布，它的前身就是一条小弄堂。要说大上海气派，它的气脉

就一丝一缕地藏在这些小弄堂里，浸*着熏染着一代代上海

人。从小弄堂里走出来的人，往往做出了一番惊天动地的大

业，像早年的***，一开始就在一个弄堂里聚会，最终，

它领导全国人民开创了一个崭新的时代。

从张爱玲苏青开始，一直到程乃姗王安忆，上海籍的作

家总爱把笔端对准上海的弄堂，她们觉得要想体察上海最深

层的底蕴，你不可能不走进上海弄堂，那是大上海一个抹不

掉的底色。所以你到上海来旅游，不能光看陆家嘴的摩天大

厦，也要抽空到上海弄堂里看看，陆家嘴是上海的一张脸，

小弄堂是上海的另一张脸。

上海的弄堂最早出现于19世纪五、六十年代，20世纪三十年代成为上海最具标志性的民居。由上百个单元组成的石库门一排排紧密地联体而立，组成一个庞大的房屋群体。石库门建筑的间隙，形成了一条条狭窄阴暗的通道，这种通道便是上海人所谓的“弄堂”。 从骨子里，上海人是更迷恋“旧天地”的，它体现着海派市民文化的一种“根性”。这种夹杂着小布尔乔亚的优雅、讲究情调、阴柔、实惠、世俗的小市民生活文化，曾经是对经济时代高度意识形态化、革命化、粗鄙化最具消解性的力量。然而，面对新世纪之初强势的权力和国际资本的联盟，它似乎失去了抗衡之力，在辉煌亮丽的都市中逐渐沉潜暗淡下去。正像那些曾经是可以被触摸的、令人感动的街道、里弄正在一条条、一片片地失去。

上海大规模的城市改造是在1980年代后开始的。当事者回忆，当时的上海问规划院，有多少老的弄堂和街区需要保护，被告知有10个地区、每个地区100万平方米，共1000万平方米，把吓了一跳，问能不能再少点？1000万平方米只相当于上海市区的十分之一。建筑家发问：一个城市保留十分之一的老城，算多吗？目前上海挂牌保护单位达398个，正如学者所说，单从数量上看，再乘以10也不多！

对上海历史文化建筑和街区的保护，留下许多无法挽回的遗憾。著名的人民广场保护区，由国际饭店、华侨饭店、大光明**院、老上海图书馆、中百一店等构成极具特色的近代商业和公共建筑群。然而，这一黄金地段是房地产开发的热点，这些优秀建筑已经被淹没在俗气的高楼大厦之中而失去历史风貌。上海西区的花园住宅区，以低密度的建筑空间环境、幽雅的街道为特色；但在大规模的商业开发中，长乐路、岳阳路等处已经高楼林立，破坏了这些保护区的传统面貌。

所有传统街区的拆迁，老百姓都有这样又爱又怕的矛盾心态，他们既渴望居住条件的改善，又担心原有生活环境的丧失——被迁移至远郊区，处在与社会相对隔离的状态中。许多新建小区，被建设为安寂空旷、严整划一，但见保安巡梭和摄像机探头警惕旋转的“高档社区”。这难道真的是我们理想的生活家园吗？胡同、里弄的生活模式真的不能与现代化住宅兼容吗？现代化社区的建设，应当怎样致力于扩大人的交往和公共生活，从本质上提高人的生活质量？

买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？

上海概况

上海简称沪或申,是中国第一大的城市。市人民驻黄浦区人民大道200号，邮政编码：200000，长途区号：021。上海位于北纬31°14’，东经121°29’。地处太平洋西岸，亚洲大陆东沿，长江三角洲前缘，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏、浙江两省，北界长江入海口。上海正当我国南北弧形海岸线中部，交通便利，腹地广阔，地理位置优越，是一个良好的江海港口。平均海拔高度为4米左右。全市面积6340.5平方千米，占全国总面积的0.06%，南北长约120千米，东西宽约100千米。其中区域面积5299.29平方千米，县域面积1041.21平方千米,有崇明、长兴、横沙三个岛屿，其中崇明岛面积为1041.21平方千米，是我国的第三大岛。

2004年年末，全市户籍人口1352.39万人。上海散居着39个少数民族及少数未识别的民族，约有5.3万人，占全市人口的0.4％。人口最多的是回族，其次是满族，最少的是佤族、拉祜族、毛南族、普米族、京族。

2005年末，本市公安户籍登记人口1360.26万人，比上年增加7.87万人，增长0.6%。截至2006年底,上海户籍总人口1368.08万人。

而按照“十一五”规划纲要，上海到2010年常住人口预计达到1900万，这意味着上海常住人口容量还有120万左右的增长空间，平均每年约24万左右。

上海属北亚热带季风性气候，气候温和湿润，四季分明，春秋较短，冬夏较长，日照充足，雨量充沛。2005年，上海全年平均气温17.5℃，日照1778.3小时，降雨量1254.9毫米。

■市花

1986年经上海市人大常委会审议通过，决定白玉兰为上海市市花。白玉兰在上海的气候下，开花特别早，冬去春来，清明节前，它就繁花盛开。白玉兰洁白如玉，晶莹皎洁，开放时朵朵向上，溢满清香。选择白玉兰为上海市市花，象征着一种开路先锋、奋发向上的精神。

■市标

上海市市标1990年经上海市人大常委会审议通过。上海市市标是以市花白玉兰、沙船和螺旋桨三者组成的三角形图案。三角图形似轮船的螺旋桨，象征着上海是一座不断前进的城市；图案中心扬帆出海的沙船，是上海港最古老的船舶，象征着上海是一个历史悠久的港口城市；沙船的背景是迎着早春盛开的白玉兰，展示了城市的勃勃生机。

区划沿革

今上海地区，吴淞江以南于公元751年（唐天宝十载）析嘉兴东境、海盐北境、昆山南境之地置华亭县。1277年（元至元十四年）升华亭县为华亭府，第二年改为松江府。至清代松江府辖有华亭、娄、上海、青浦、金山、奉贤、南汇7县和川沙抚民厅。吴淞江以北于1218年1月7日（南宋嘉定十年十二月初九日）设嘉定县，后又析出宝山县。长江口的沙洲于907年左右（五代初）置崇明镇，1277年升为崇明州，1369年（明洪武二年）改为崇明县。上海市区原是吴淞江下游的一个渔村，至唐宋逐渐成为繁荣的港口。南宋咸淳年间（1265～1274年）建上海镇，镇因黄浦江西的上海浦得名。1291年（至元二十八年）经元朝廷批准，1292年正式分设上海县，辖华亭县东北、黄浦江东西两岸的高昌、长人、北亭、海隅、新江等5乡，为松江府属县。

1927年设为上海特别市，1930年5月改称上海市。

1949年5月27日，上海解放。全市划为黄浦、老闸、新成、静安、江宁、普陀、邑庙、蓬莱等20个市区和新市、江湾、吴淞、大场10个郊区。50年代，上海的行政区划作了几次调整，至1964年5月，上海市辖有黄浦、南市、卢湾、徐汇、长宁、静安、普陀、闸北、虹口、杨浦10个市区，以及上海、嘉定、宝山、川沙、奉贤、南汇、松江、金山、青浦、崇明10个郊县。

1980年，设立吴淞区。1982年，恢复闵行区。1988年，撤销宝山县和吴淞区设立宝山区。1992年，撤销上海县和原闵行区，设立闵行区。1992年9月，以川沙县全境、原上海县三林乡和黄浦、南市、杨浦三个区的浦东部分，设立浦东新区。1992年10月嘉定县撤县，设立嘉定区。1996年，上海市辖有黄浦、南市、卢湾、徐汇、长宁、静安、普陀、闸北、虹口、杨浦、宝山、闵行、嘉定和浦东新区14个区，南汇、奉贤、松江、金山、青浦、崇明6个县和石化地区。

19年4月撤销金山县，设立金山区。1998年2月撤销松江县，设立松江区。1999年9月撤销青浦县，设立青浦区。2000年6月，经院批准，黄浦区和南市区撤二建一，设立新的黄浦区。

2000年，据第五次全国人口普查数据：上海市总人口16407734人；其中市辖区14348535人，市辖县2059199人。各区县人口： 黄浦区 188743人、南市区 385790人、卢湾区 328918人、徐汇区 1064645人、长宁区 702239人、静安区 305329人、普陀区 1051672人、闸北区 798620人、虹口区 860726人、杨浦区 1243757人、闵行区 1217309人、宝山区 12278人、嘉定区 753070人、浦东新区 2402343、金山区 580377人、松江区 641156人、青浦区 595863人、南汇县 785102人、奉贤县 624285人、崇明县 649812人。

2001年1月9日，撤销南汇县，设立南汇区；撤销奉贤县，设立奉贤区。

2003年底，上海市辖有黄浦、卢湾、徐汇、长宁、静安、普陀、闸北、虹口、杨浦、宝山、闵行、嘉定、浦东新区、南汇、奉贤、松江、金山、青浦18个区和崇明县。

上海文化

■方言

上海话(Shanghainese)是上海地区独有的方言，属吴语太湖片苏沪嘉小片，南方方言的一种。也有人称上海话为沪语。语音受早期移民中占优势的苏州和宁波两地影响巨大。和宁波话，苏州话发音接近。据最新考证，认为上海话是松江方言的发展结果，宁波话苏州话的合成可看成是影响了这种方言的部分因素，如语调等。松江方言是上海话的主脉。

上海郊区方言与普遍意义上的“上海话”在发音和语法上有少许区别，按地区可分为“松江话”、“崇明话”、“浦东话”等方言。

1930年代，是上海话的黄金时期。和香港类似，上海的作家们意译或者音译很多英文新单词，用到书面文本中去，通过当时上海极其发达的各种平面媒体进行传播，然后被普通话吸收。从1980年代后期开始，上海各学校统一用普通话授课。很多学校对说方言的行为扣品行分处理。而且取消了很多广播电台和电视节目中的上海话内容。上海话的造词能力也开始严重衰退。现在上海仍然是一个吴语城市，普通话也很通用。随着中国各地移民的日益增加，会说上海话的人比例开始减少。现在，已经很难招聘到发音合格的年轻沪剧演员。从21世纪开始至今，上海舆论界掀起一股“保卫上海话”的浪潮。

■海派文化

上海的文化被称为“海派文化”。它是在中国江南传统文化（吴文化）的基础上，与开埠后传入的对上海影响深远的欧美文化等融合而逐步形成，既古老又现代，既传统又时尚，区别于中国文化，具有开放而又自成一体的独特风格。

改革开放以来上海举办过多次大型文化活动，并建造了多所全国一流的文化设施，包括了上海大剧院、上海博物馆、上海图书馆、上海影城等。欧洲风格的上海音乐厅因市政建设需要被移位，但在内部改建之后已经重新对公众开放，以举行交响乐音乐会为主。每年上海还举办国际艺术节、国际**节等文化活动。

人文历史

豫园、明代庭园1座国家历史文化名城

19项全国重点文物保护单位

136项上海市文物保护单位

4座上海市级历史文化名镇

上海城隍庙坐落于上海市最为繁华的城隍庙旅游区，是上海地区重要的道教宫观，始建于明代永乐年间（1403~1424年），距今已有近六百年的历史。在文化大革命时期，遭受了重大的打击，神像被毁，庙宇被挪为它用。现已修复。

1949年以前，上海是一个纸醉金迷的地方。当时上海著名的“”舞厅享有盛名，从英文“Paramont"得来。“大世界”也是很有名的中心。很多**院也是非常豪华。例如，大光明**院始建于1928年，由德国杰出的建筑师乌达克(L.E.HUDEC）设计，属市级优秀保护建筑。大光明**院的历史。 国泰**院原名国泰大戏院（Cathay Theatre）。建于1930年，由鸿达洋行设计，钢筋混凝土结构，外墙用紫酱红的泰山砖，白色嵌缝，属典型的装饰艺术派风格，1932年1月1日，国泰大戏院正式对外营业。当天登在《申报》上的广告用语是：“富丽宏壮执上海**院之牛耳，精致舒适集现代科学化之大成”。1949年以后，更名为国泰**院，“文化大革命”期间曾经一度改名人民**院。1994年被上海市人民命名为优秀历史建筑。

1918年至1925年间，中华民国国父孙中山也曾经在繁华的淮海路以南，思南路东侧的香山路上的一幢欧洲乡村式样的小洋房居住过。现被改为孙中山故居。上海行知公园设有陶行知纪念馆。虹口公园附近有鲁迅纪念馆。

上海拥有许多欧美式样的老建筑，其中位于外滩的一组欧洲风格的外国银行，商家和饭店遗留下来的建筑群一直以来就是上海的标志，例如：花旗银行，和平饭店等。但事实上在市内还有很多一些二、三十年代遗留下来的，风格迥异的花园别墅，例如丁香花园、沙逊别墅、马勒住宅以及现在被用作上海市少年宫的嘉道理花园等。在上海的市中心，还有当时的面积庞大的上海跑马厅。

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这种二选一的选择题，不必花脑筋去做。

关健是看口袋，关健是要先去挣到钱来！

有钱，当然要选地段好，户型也好房子。没钱，随便哪个角落搭个窝棚，照样住人！

买房到底是地段重要，还是户型重要？

这个问题，我不敢说100%吧，但也至少有99%可以很明确地说，：地段比户型重要，而且重要地不止一丁半点。

李嘉诚不是针对过房地产说过一句很经典的话吗：地段，地段，还是地段！

来谈论下这个问题，我们在买房的时候，是不是经常会问，这个小区旁边有地铁吗？旁边有菜场吗？旁边有商场吗？有学校吗？有…吗？诸如此类的问题，是不是每个买房的人都会问呢？

那我们想想，为什么我们会问这些问题？这些问题的本质是什么？通俗点就是地段，对不对？一个小区周边如果荒无人烟，你会不会有那么大的决心会买呢？答案显然是否定的。 现实中很多人买房，比如说到某一个小区的时候，有些人会说：这个小区周边什么都没有，太不方便了，不考虑那里，连问户型的兴趣都没有，就直接选择放弃。这是为什么？不就是地段的原因吗？这个大家认同吗？

我们再来看看具体的房价吧。

以上海为例，也以我了解的板块长宁区和青浦区为例来比较吧。

长宁区相比青浦区，那地段肯定是有天壤之别的，长宁区可以说是市区，至少有很大一部分是内环（ 上海分内环，内环和外环之间，外环以外三个部分 ）。那青浦区是哪个部分呢，它是不折不扣的外环以外的部分了，和市区两个字不沾边，目前连城市副中心都还远远不够的。

那么长宁区的房价多少呢，我们就拿最差的老破小来举例， 那种80年代造的房子单价五六万是起步价 ，这种老破小最大的功能也仅仅是满足了居住功能，至于户型好不好，可以这么说：碰到户型好的算你运气好，碰到户型不好的，算是正常情况。有段时间网上被调侃的跑道户型，什么三角形的户型，马桶户型，都能在市区找到。其他单价8万，10万，10几万的户型好的房子就暂且不举例了。

那青浦区的房子怎么样呢。青浦区因为是郊区，所以最近几年建了很多新小区，户型也是国人最爱的南北通透，两梯两户，两梯三户等等。小区品质又好，装修又精良，那它们的单价多少呢？最好的电梯房小区，单价也不过6万，基本没有超过6万的。 也就是说青浦区最好的小区价格也只能和长宁区最老最差的小区相提并论，这说明什么问题？本质原因就是一个在市区，一个在郊区，一个地段好，一个地段差。是不是这个原因？

地段永远比户型值钱，这个观点应该是每一个人都会支持的了，这无关是几线城市，无论一线，二线，三线，四线，无一例外，哪怕在农村也是这样吧？

地段，地段，还是地段！这是真理！

肯定是地段，核心地段的房子，就算户型再丑，都好卖，地段不行，比如偏僻的地方，比如没有学区的老破旧，最好的户型，不管多完美的户型，都没人要。

李嘉诚虽然在内地赚钱又跑去了英国，虽然李嘉诚把商品房的预售制度，把公摊面积都带到内地了，但是，李嘉诚的地段论是有道理的，李嘉诚说，买房子的第一要素就是地段，这一点是非常重要的。

比如说，核心学区的地段，房价就是高，并且，还是最抢手的，很多城市的学区房，都是非常老旧的房子，说白了，根本就不能住人的房子，房价都是天价，这就是房子所处位置的重要性。

核心地段的房价为什么高？

就是因为核心地段的房子是稀缺的，稀缺的房子想买的人就多，所以价格就贵。

看看每个城市最贵的房子，是什么房子，都是一个城市最集中的核心地段的房子。

再看看很多没有人要的房子，其中有很多都是户型非常完美的房子，一样没有人要。

我自己就有一套房子，三室两厅两卫的房子，多层三楼，南北通透，两房朝南，一房朝北，厨卫朝北，客厅南北通透，双阳台，是最好的三室户型，是最好的楼层，但是，房价就是没有学区房价格高，这就是地段的重要性。

所以说，买房子，第一要素，真的就是地段。

由于受到中国家庭传统文化的影响，绝大多数国人无论房价高到什么地步，都会用尽洪荒之力为自己买上一套属于自己的家的。量力而行都成了奢侈品。当终于千辛万苦的凑够了首付的时候，面对众多楼盘有无从下手。往往不知道如何在地段和户型间做出选择。

首先给大家画了下面的小图，

从中大家可以发现现实中，环境好，配套好，同时价格低的房子是根本不存在的。

金字塔顶端的人群没有经济压力，首选环境和配套设施，这样的高端房源不是普通百姓可以考虑的。

环境好，配套好而又价格低的房子多是偏僻，远离市区的房源。

所以当我们有能力买房的时候最好列出下面的问题来自问自答，然后按照自己认为的重要性排序。当您看到符合前3-5个选项的房子时，不要犹豫买到就是赚到了。其实选择房子真的没有那么复杂。归根结底都是RMB “惹的祸”。

1.? 我的首付能买多少钱的房子？

2.? 我能贷多少款？

3.? 未来几年的生活，工作是否会有大的变化？到时候是否有能力还款？

4.? 是否要买在离孩子上学近的地方？

5.?是否需要附近有医院方便老人看病？

6.? 楼层是否适中?朝向和户型是否理想？

7.? 开发商是哪家？物业管理公司的声誉怎么样？

8.? 楼盘的周边居民整体素质如何？

9.? 小区绿化怎么样？(建议早，晚，平时和周末几个时间段去实地考察一下更能全面了解居住环境。)

10.? 小区周边是否会有利于或影响未来房产升值的新的市政规划?

在我们买房的时候，很多时候会面临选择的问题，比如买二手房还是买新房，买城市中心地段的小面积房子还是买远点的大户型新房。

这不，这位朋友这里也面对一个选择，“地段”重要，还是“户型”重要？

这里我们分别来看看“地段”和“户型”能够给我们带来什么。

地段会给我们带来什么

我们常说，买房要看地段，这个地段就是我们买房的片区，买到这个片区后，能够给我们带来什么价值。

一般来说，好的地段的主要考虑包括交通、学校、商场、超市、医院等方面。

交通包括公共交通和轨道交通，特别是轨道交通。交通方便了，我们出行也都方便，相反，如果交通不便，那我们居住在这里，出行就会花费更多的时间成本和经济成本。

学校方面主要是小学和中学，现在大多数家庭，都很在乎小孩子的家庭教育，一个优质的中小学校，能够给你的房子带来更多的附加值，让这里小区的房子保持一个比较好的交易状态，从而能够让你的房子带来额外的 附加值。

而商场、超市和医院，就方便我们日常生活，我们居住在这里，毕竟还是要生活的吧，如果你居住在这里买菜，购物都不方便，你会付出很大的居住成本，包括时间和精力。

户型会给我们带来什么

户型的好坏，直接关系到我们的居住舒适性，便利性，比如室内交通的的设置，干湿分区，动静分区，更好的保护家庭和个人的隐私等方面，都会影响我们居住的舒适性和便利性。

户型的好坏还影响装修成本，在装修的时候，户型好的装修成本要低，户型不好的，要花成本来设计，要买更多的材料来装修，当然就会花更多的装修成本。

户型的好坏也会影响到你房子的第二次交易。如果户型比较好，很多人都愿意接受，就容易卖出；相反，如果户型不好，那很多人就不愿意接受，你要卖出，就不那么容易。

地段和户型如何选择

上面分析了地段的优势，也分析了户型的优势，那在我们买房的时候，怎么来选择呢？这里分两种情况来选择。

①、 居家为目的的，选择户型

如果你购房的目的主要是为了居家，那么就选择户型最重要，你自己要和这房居住若干年，能买到非常好的，自己满意的户型，就很不容易的。

再说了，户型的好坏，直接关系到你的居家舒适性，想必你也不会买一套没有舒适性的房子吧。

②、 资产为目的考虑地段

上面也分析了，地段好的房子，居家要方便一些，那这些地方居住的人就比较多，居住的人多了，购买和置换的人也比较多，那你买房买到这些地方，这样的房子交易就频繁，就更容易保持房子的价值，也更能够保持房子的保值增值。

从上面几点分析来看

地段和户型的选择，各有其优点，这就看你购房的目的是什么。

如果你购房的目的，更多的是自己居住，那选择户型是比较好的选择；如果你是投资，更多的考虑的是房子的资产属性，那就要考虑地段的问题。

防止涉及到的金额特别大，而我们赚钱又特别的不容易，因此买房需要考虑很多的因素。

所以有一些朋友在问，买房子到底是地段重要，还是户型重要？

今天我们就一起来聊一聊，买房子要考虑哪些因素？地段和户型哪个更重要？

一，买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？

由于房子涉及到的金额特别大，而大部分人群赚钱并不是特别的容易存款积蓄也不多。

所以在买房子的时候要考虑的因素是非常复杂，也是非常多的，都想买到十全十美的房子。

这不有朋友甚至非常的纠结，买房子到底是地段重要，还是户型更重要。

第一，地段更重要。

从价值的角度来说，从经济的角度来说，地段当然是比户型要更重要一些。

香港著名商人李嘉诚也曾经说过，卖方要考虑三大因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

而事实也证明，地段是影响房价增值空间最大的一个因素，地段越好，往往增值越强劲。

第二，户型也重要。

不是每一个人买房都是为了获得增值收益，获得财富的翻倍，或者说为了赚钱。

其实随着生活水平的提高，我们对住房的要求也越来越高，户型也显得越来越重要。

好的户型居住体验感更好，没有浪费的面积更好布局，只是比地段稍微弱一点而已。

……

的确如此，从价值的角度来看，地段当然是要比户型更为的重要。

但是户型仍然非常的重要，好的户型才能够合理的装修出更好的效果，居住起来更舒适。

二，买房还需要考虑哪些因素？

买房需要考虑的问题是非常多的，需要控制的因素也是非常多的。

并不像刚刚我们提到的，把地段选好，把户型选好就可以了，其实还需要注意特别多的问题。

那么买房究竟还需要考虑哪些因素呢？一起来看一看。

第一，价格。

面对防止这一类涉及金额特别大的商品，我们最主要的还得结合价格来取舍户型面积。

所以说地段也好户型也好，在买之前你一定要确定房屋的价格是什么，自己能不能买得起。

说到底，买不起，地段再好也没用，户型再好也没用，所以价格也很关键。

第二，新房和二手房取舍。

房地产市场分为了新房市场和二手房市场，新房和二手房的取舍显得尤为的重要。

买房是一件大事，可不能由着自己的性子，喜欢什么买什么，一定要做出明智的取舍。

从目前的楼市大环境来看，为了控制地段保留地段价值，尽可能的买二手房更合适一些。

……

的确如此，买房需要考虑的问题特别多，不仅仅是地段和户型。

买房还需要考虑其他的一些问题，比如楼层，光，嘲笑，诱惑，设施开发商等等。

总之一句话，买房是大事，一定要买得尽可能的适合自己，或者说买的更好一些。

三，小结

总的来说，买房是一件涉及金额特别大的重要事情，这购房者一定要引起重视。

除了要把地段选好，把户型选好，其实楼层光这些也是要考虑的。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

面对未来房价越来越贵的市场，有购房需求的朋友不妨早一点买房，为自己也节约一笔购房成本。

早一点买房，早一点享受房子带来的居住需求，以及其他的需求，早一点享受家的幸福感。

千万不要一拖再拖，犹犹豫豫，等到房价再次上涨又来后悔没有提前买房。

我是 @重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

买房子总体来说“地段”会比“户型”如果二者不可兼得，那么地段会更加的重要；

原因如下；

第一、地段等于配套；房子的主要用途是为了住人，而咱们老百姓的日常生活自然少不了财米油盐酱醋茶，所以一个好的地段，一些成熟的商场超市菜市场等配套就必不可少；

如果一味的追求户型上的舒适而忽略了地段，那么随着而来的问题就是每天会花费大把的时间在接送孩子上下学，以及自己上下班的路上，导致睡眠不足；

其次就是想买点新鲜的食材，还得驱车几十分钟到最近的农贸市场，想给自己添置点衣物，想全家人一起出去吃顿火锅，都得花费比较多的时间，时间和精力都会受到磨损；

再者就是医疗配套，碰上个头疼脑热，或者是家里有老人的情况下，及时的就医就尤为重要，时间不等人，生命也不等人；

第二、地段等于价值；一个好的地段暂且不论升值，至少它是保值的，如果不经常住，还可以选择出租，不愁租的同时租金一样是一笔不小的收入；而且如果地段优越的话，房子的升值潜力也会更大；

所以综上所述，买房子如果地段和户型二者不可兼得之时，个人认为地段会更重要；个人拙见，仅供参考；

看需求和自身的交通条件，是否有私家车、是否要出租，是否考虑将来出让房屋，是否考虑孩子上学问题，都是选择的参考因素

房子的地段和户型都很重要，如果一定要比个胜负，那还是地段更重要一些。

地段决定升值空间。

我们可以对比一下一线城市房产的价格增幅，是要远高于三线和四线城市的。一线城市的房子由300万涨到350万，三四线城市的房子顶多从50万涨到55万。这是从大的方向分析，一线城市的地段要远高于三四线城市。我们在对比一下，同一城市，市中心的房子价格增长也是要远高于郊区的。市中心的房子从300万涨到350万的时候，郊区一般从200万涨到210万的样子。这也说明了市中心的地段始终要高于郊区。行情上涨，不论什么地段都会涨，只是涨多少不同，但结果都是赚。

不过在行情不好的时候，地段的价值就显得格外重要。因为地段不好的可能就会面临大降价。而地段好的，可能会维持不变。我经历过多次市场大变动的时候，郊区的房子立马销售不动了，出现降价热潮。而地段好的，只是交易量减少，价格却保持不动，这就是地段的差异。所以说地段很重要，房子是否涨价，涨多少，都看它。

户型地段。

买房首选地段，然后再挑户型。两者都好皆大欢喜。

看你买房子的目的

1. 如果你买房子的目的很单纯，是为了升值、为了好往外租，为了交通便利、为了购物方便或为了满足自尊自豪自傲心理，那在买房子时就把地段放在第一位，享受地段带来各种便利和好处。

2 .如果你买房子的目的很实用，是为了离单位近节省路途的时间和减轻路途的劳累、为了在家休息舒适、看着房子心情舒畅，为了孩子能在一个好的环境中成长，孩子上幼儿园和学校很近，为父母来你家住些日子也方便手机舒心，就医方便，那在买房子时就把户型放在第一位。

3. 如果你买房是为了给父母住，让他们养老，那考虑的就更要费点心思了。

4. 如果你有足够的钱这两个标准可以统一起来同时到达，不用这么费脑子，到那时你是既欢心又舒心，既自尊又自豪，既省时间又省力气。

上海有哪些冷门且特色的老弄堂？

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随着我国的生活水平日益，电器已成为人们日常生活中必不可少的家居，随着用户的故障也随之大量，给用户的日常生活带来了很大的不便!

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服务目标：0缺陷，客户100%满意(全市)认真接听客户心

厂家售后) 电话办事处报修受理；〔1〕服务程序：电话报修——上门检查——据实报价————提供保修。

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为了履行《蒙特利尔公约》中的承诺，2006年9月15日,环保总局联合、、总署和质检总局发布“禁氟令”。

自此开始一场“禁氟”运动便在家电行业内轰轰烈烈的展开。由此，是否拥有无氟产品成为了家电行业新的分水岭。

于是，在一片禁氟的昆明声中，作为清洁、环保的产业也扛起了“禁氟”的大旗。

2007年5月9日，率先在禁氟大限来临之前就做出了响应，联合500强企业 公司开创了**条绿色无氟生产线。

联合 的技术，用245fa绿色无氟发泡推出n-odp诺环盾技术。245fa发泡剂是由上海昆明诺孚研制并拥有专利的对臭氧层没有作用的一代无氟替代环保型发泡剂，并 被广泛应用于建筑材料、运输设备和制冷设备领域。

合作使用的245fa发泡剂不仅实现了发泡剂的全无氟替代，而且用这种新型发泡剂材料生产的聚氨酯保温层能热损系数，保热性能。

同时实现产品绿色无氟环保，符合欧盟和美国出口保温及环保。并且，因为该材料的特点，将在很大程度上员工的工作，工作舒适感，生产力，化地实现以人为本的。

通过这次合作，除了在产品、技术优势进一步扩大外，对于整个社会环保事业的贡献也将变大

伴随着环保 声的日益高涨，对于我们赖以生存的的保护 成为每个公民应尽的义务。

含氟产品将在全范围内逐步遭到禁用，无氟产品将成为消费的趋势和潮流。

欢迎进入—(各点)——24小时服务电话

用户在选购无氟产品的同时，也为保护做出了贡献，不仅是一种环保身份的象征，更是品位生活的。好生活从开始，已先于行业向品位时代迈出了重要一步。

年度回访服务保障：“百万用户大回访”服务将在每年度定期举行，千辆服务快车联动，为用户 。

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银川（金凤，兴庆，西夏）

太原（小店，万柏林，杏花岭，迎泽，尖草坪）

谁有松原市江南江北小学、幼儿园名录

中山公园-愚园路-江苏路-华山路-徐家汇

预计耗时：1-1.5小时

亮点：愚园路

理由：典型的上海马路，两侧都是幽深的弄堂和小楼，而路边的梧桐都是生长了半个多世纪的。

推荐：汪公馆（愚园路路136弄31号）现为长宁区少年宫

徐家汇-衡山路-淮海

预计耗时：1小时

亮点：衡山路

理由：白天的衡山路其貌不扬，甚至有些安谧，但是生长在上海的同志们一定知道，晚上的衡山路可是非常热闹的说，上海最早的酒吧一条街，各种露天的bar和巷子里的lounge，是夜生活的去处之一。早上去的话也有风味，各式建筑和梧桐，精品店和特色餐厅星罗密布，每条延伸的小马路都是上海市委各级的保留住宅区。

推荐：香樟花园（衡山路2号甲）、衡山**院

延安西路-新华路-淮海路-华山路-徐家汇

预计耗时：1.5小时

亮点：新华路

理由：新华路的建筑主要是以外立面的雕塑装饰而闻名的，路上有上海民族乐团等，还有很多小资情调的特色店，比如只卖各式啤酒的阿姨啤酒店（在上海小众比较有名，里面的啤酒品种很齐全，而且价格蛮有趣的，有的卖的比外面便利店的便宜有的却卖的比外五星酒店里面贵。）

推荐：新华路329弄32号乙，前瑞典公使馆（由邬达克设计）

上海工商外国语职业学院 怎么样

松江小学

地址：松原市锦江大街2213号

电话：0438-6225962

运输小学

地址：吉林省松原市

钻井小学

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长虹小学

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松原市兴原乡卡伦小学

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田家小学

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逸夫小学

地址：松原市沿江东路830号

革新小学

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额仁索赫小学

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廿家子逸夫小学

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努很格勒村小学

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吉林油田供应小学

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吉林油田测井小学

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吉林油田三厂小学

地址：吉林省松原市松原市中心部

新城乡民主村小学

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松原市回族小学

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宁江区新民乡建业小学

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宁江区善友镇十家子小学

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宁江区大洼镇民乐小学

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开发区兴原乡单家小学

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松原市宁江区民主小学

地址：松原市民主街1029

松原市宁江区实验小学

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宁江一小

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松原市特殊教育学校

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光字小学

地址：吉林省松原市乾安县

明德小学

地址：吉林省松原岭县

长久小学

地址：吉林省松原市扶余县

丛林小学

地址：吉林省松原市扶余县

程家小学

地址：吉林省松原市扶余县

士英小学

地址：吉林省松原市扶余县

宝甸小学

地址：吉林省松原市前郭尔罗斯蒙古族自治县

太多了。。。

就业状况和学校环境都很好。

上海工商外国语职业学院创建于2001年，是经上海市人民批准、国家教育部备案的私立全日制普通高等院校。

学校投资总额5.4亿元，建筑面积近21万平方米，馆藏图书57.6万册，教学、实验仪器设备总值3900万元，拥有标准化运动场、多功能体育馆、图书馆等教学设施，建成了覆盖全校的闭路电视、广播电台、校园网等信息化系统。

师资力量

据2017年学院显示，学校拥有一支素质精良、爱岗敬业的师资队伍，现有专、兼职教师400余人。副教授及以上高级职称教师占专任教师的25%以上。硕士研究生及以上学历教师占专任教师的60%以上，外籍教师20余人，留学归国教师30余人。

获上海市教学名师奖2人，上海市高校育才奖5人。适应上海国际化都市建设对现代服务业人才的需求，学校开设英、日、德、法、韩、俄、西班牙等7个语种及商务文法、机电信息及艺术设计类23个专业，面向全国29个省、市、自治区招生，招生规模和报到率稳居上海私立高校前茅。

以上内容来源：百度百科-上海工商外国语职业学院