中央空调清洗招标公告_中央空调水系统清洗投标

1.中央空调怎么清洗

2.中央空调循环水处理的清洗除垢处理

3.中央空调系统冷却塔清洗流程

4.中央空调评标要点

5.清洗中央空调循环水管网5吨水放多少草酸溶液

中央空调循环水清洗步骤：

1、清水冲洗：启动系统循环水泵，用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等疏松的污垢。

2、杀菌剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内的冷却塔和膨胀水箱中分别一次性的加入杀菌剥离剂。

3、清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁的金属表面。

4、钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理;若设备清洗后立即投入使用，则需进行预膜缓蚀处理，以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。

中央空调循环水清洗原因：许多中央空调的冷却水系统和冷冻水系统有不同程度的锈蚀和污垢产生，引起压缩机排气温度升高，制冷量不断下降，严重影响空调设备的安全运行。结垢影响循环水的流量，一层薄垢即可使传热速率急速下降，这是因为一般水垢的传导系数比钢铁小几十倍及至几百倍。一般说来，水垢超过0.25mm厚度时会使传热效率降低80％多。

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中央空调怎么清洗

清洗之前要对水质进行样分析，调查了解设备运行使用情况，判断污垢主要成分，根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。其具体操作步骤分为：1.清水冲洗；2.杀菌剥离；3.清洗除垢；4.钝化或预膜。

循环水系统清洗过程完成后，就进入了日常水质维护阶段，即通过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率，抑制水中菌藻滋生，防止钙、镁盐结垢、沉淀，最大限度的保持设备和管道的金属表面清洁。这样就可减少中央空调清洗次数，延长设备的使用寿命。

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中央空调循环水处理的清洗除垢处理

中央空调清洗方案：

1、空调水系统的清洗

因为空调水管内表面附着的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，属中性。用8‰～10‰的中性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍。第一遍连续循环12小时，第二遍连续循环6小时，第三遍连续循环1小时，并及时检测水质及水管表面情况。一般情况下清洗三遍都能清洗干净，对于长期没有清洗的空调水管在清洗第三遍时应适当延长清洗时间。

2、冷却水系统的清洗

因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气长期接触，空气中的CO2、SO2、NO2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸性及强氧化性。因此清洗时用若酸性清洗剂，用千分之五的弱酸性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

3、通风管道系统的清洗

现在常见的清洗方式是从机组的帆布软连接处将检测机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过管道外的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

中央空调清洗方案：

1、对空气进行检测：抽取室内的空气做样本，进行分析，确定空气的质量。

2、对风管进行取样：用检测机器人在风管内取样，进行分析，确定污染程度。

3、为顾客提供分析报告：送风中有是否明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。

4、制订清洗的方案：分析通风管道的机构，根据顾客的要求，详细的制订出一套方案。

5、签定合同：根据分析报告，清洗方案，与顾客协商价格，签定合同。

6、施工的准备工作：设备和工程人员进驻。

7、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物。

8、消毒：对管道进行物理消毒，用紫外线进行处理，避免二次的污染。

9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验清洗的效果。

10、清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。

11、验收：按国家标准检验清洗质量，确保工程质量达标。

12、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

中央空调系统冷却塔清洗流程

按照国际惯例，中央空调每年都应科学清洗保养一次，否则就会出现生物粘泥堵塞，从而影响中央空调制冷效果，浪费能源，增加维修费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢0.2～0.5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行耗能平均增加20%左右。

化学清洗是清除中央空调水系统内水垢和污垢的最为有效的办法,但会腐蚀管道。中央空调清洗的范围主要包括：

1.冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等）

1.1 膨胀水箱的清洗。

1.2 整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗

1.3 整个系统的缓蚀预膜处理。

2.冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等）

2.1 冷却塔的物理清洗及杀菌灭藻。

2.2 整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗。

2.3 整个系统的预膜处理。

清洗之前要对水质进行样分析，调查了解设备运行使用情况，判断污垢主要成分，根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。其具体操作步骤分为：

清水冲洗：启动系统循环水泵，用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等疏松的污垢，以节约用清洗药剂量，降低清洗成本，为下一步的化学清洗做准备。

杀菌剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内的冷却塔和膨胀水箱中分别一次性的加入杀菌剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着的生物粘泥剥离脱落；通过水泵循环运行12～24小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后从最低点排放污水。

清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁的金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加清水置换排污至浊度小于20ppm即视为清洗结束，最后将Y型过滤器上的过滤网拆开，蘸药剂手工清洗干净。

钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。A：若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理；B：若设备清洗后立即投入使用，则需进行预膜缓蚀处理，以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。

对于循环水系统预膜处理的药剂主要有专用预膜剂和缓蚀剂两种。

用专用预膜剂进行预膜处理时，系统先补入清水，并确认系统中水的浊度小于15ppm后，则于冷却塔或膨胀水箱处一次性投加具有分散作用的预膜剂，启动循环水泵运行72小时以上，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜；最后加水置换排污至浊度小于10ppm。这种预膜方式主要在敞开式冷却水系统中较为广泛应用。

若用缓蚀剂来进行系统预膜时，系统先补入清水，并确认系统中水的浊度小于15ppm后，则于冷却塔或膨胀水箱处一次性大剂量的缓蚀剂，启动水泵循环运行48小时以上，使药剂能均匀分散于整个循环水系统中，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。其后可以直接转入日常水质稳定处理，无须再排污。这种预膜方式主要在密闭式的冷冻水系统中较为广泛应用，这其实也就是冷冻水系统水质日常维护中投加缓蚀剂。

循环水系统清洗过程完成后，就进入了日常水质维护阶段，即通过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率，抑制水中菌藻滋生，防止钙、镁盐结垢、沉淀，最大限度的保持设备和管道的金属表面清洁。这样就可减少中央空调清洗次数，延长设备的使用寿命。

中央空调评标要点

中央空调的水系统分为冷却水系统和冷冻水系统，冷却水系统主要依靠冷却塔散热，冷却塔将携带废热的冷却水在塔体内部与空气进行热交换，使废热传输给空气并散入大气中，以保证系统的正常运行。

然而冷却塔长年暴露在外，风扇的吸附力很强，使大量的泥沙、污物进入塔内，长时间运行会使冷却塔慢慢的降低散热能力，布水器出水孔很容易堵塞，泥沙及污垢也很容易进入冷却水系统中去，将直接影响冷却水系统的正常制冷。因此，为保证冷却水系统的正常运行，亚欣空调服务专家建议对冷却塔进行定期清洗。

亚欣冷却塔清洗工艺流程

1.关闭主机，在冷却塔控制柜处挂上警示标志，严禁合闸。

2.关闭补水阀及系统连接阀门，打开排污阀排水。

3.拆卸防护盖，清洗布水器。

4.用高压水枪将填料冲洗干净。

5.彻底清除塔盘中的菌藻类、淤泥等各种杂质，疏通过滤网。

6.开启手动补水阀补水，清洗水塔内的残留污物，洗至水塔内无可视污物，再关闭排污阀。

7.根据系统内保有水量按比例投加亚欣杀菌灭藻剂、亚欣高硬度水缓蚀阻垢剂。

8.根据亚欣水质取样规范要求取水样。

9.闭手动补水阀，打开自动补水阀及系统连接阀门。

10.除警示标识，现场清理。

冷却塔清洗的注意事项

1. 排水时应注意下水道是否堵塞，以防发生涨水事故。

2. 冷却塔托盘底部的杂物应清洗干净，以防开机时杂物进入Y型主管过滤器及主机系统。

3. 补水时应检查浮球是否损坏。

4.在冷却塔清洗施工中注意人身安全，高楼比较危险的地方必须系安全带。

5.高压水枪注意防止漏水，注意用电安全。

清洗中央空调循环水管网5吨水放多少草酸溶液

一、招标范围

本工程为商业综合体,地下一层,地上一至五层商业裙房,A\B\C三栋30层公寓式塔楼,。商业部分设置集中空调,在地下一层制冷机房内设三台离心冷水机组及一台螺杆冷水机组,冷却塔设于裙房屋顶。招标范围为图纸所示全部中央空调工程的内容。具体如下:

1、制冷机房内全部设备、管道、阀门、附件等(含控制器及控制箱柜)供货安装;

2、空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装;

3、冷却塔供货安装(含控制箱柜);

4、风机盘管及其附件等供货安装(含调速开关及配电管、线);其配套风管制作安装;

5、新风机组及风阀、附件等供货安装。(含控制箱柜);其配套风管的制作安装;

6、全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震;

7、 所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。

8、所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补(屋面的修补与防水处理除外);

9、 送、回风风口购,安装;

10、 单机试运转及系统调试;

11、 该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交;该部分竣工图的编制。

12.投标人除供货、安装、调试、检验、验收外,需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护,并对接管方的管理人员进行技术培训。

二、界限划分:

1、给水界限:总包单位负责制冷机房供水管做到从地下一层穿顶板下20CM处,预留管箍丝堵封闭。冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。阀后水表、防污隔断阀及管线等由投标人负责(水表甲供)。

2、排水界限:以地面为界,制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。

3、暖界限:总包单位负责将暖供回水管做到分、集水器总控制阀处,阀门及阀后管段由投标人负责。

4、给、排水及暖管连接均由投标人负责。

三、技术要求:

1、投标人需对现有图纸的内容进行深化设计,着重于整个空调系统的联动控制部分的深化,并复核现有设计的可靠性及适用性。

2、投标人需提供冷水机组、冷却塔及其她设备、重要阀门附件的全套技术资料,并做详细介绍,包括但不限于技术描述(含原理性介绍)、技术规范、技术参数、技术文件、图纸、制造商情况、安装介绍、工期安排及功能描述与售后服务等,以及投标人认为有必要说明的其她内容:

(1)同类相近规格产品用户清单;

(2)详细的设计图纸(联动控制)

(3)投标货物清单(列明全部设备及主要控制原件、阀门、主要附件的规格、型号、品牌、产地、数量)

(4)详细施工组织方案(包括工程进度表、施工手册等)

(5)拟派驻本工程主要管理及技术人员

(6)测试验收方案及标准

(7)设备技术参数差异表

(8)投标人认为有必要说明的其她文件

3、冷水机组选型参数见图纸,具体要求如下:

(1)整机为进口或合资品牌,压缩机:国外进口 主控制模块:国外进口。

(2)换热器铜管水侧应用高效换热铜管,并具有防水垢、污物聚集的措施,清洗方便。

(3)每台机组具备10-100%负荷调节能力。设备能自动根据负荷变化的情况进行调整(说明控制精度)。

(4)具有必需的电气与油路系统保护功能。

(5)设备应就是标准产品,选自制造商公开发布的产品样本。投标方应提供所选设备的能量调节范围及部分负荷性能曲线图(按冷却水温度稳定与变化两种情况)。

(6)设备本体、电气、控制系统的设计、制造应符合中华人民共与国已执行的最新版本国家标准的标准与规范。

(7)除轴承、密封圈及运转部件可能在正常寿命期间更换外,其余的材料与部件应在正常情况下运行10年。对于不符合上述要求的材料与部件,投标方应提供一张指明更换前预定的正常寿命表。

(8)机组应含有控制柜,并注明启动方式。投标方提供距噪音源1米处的噪音等级。

(9)控制系统须具备并不限于如下功能(列表提供所具备功能):

控制盘须为中文显示,或方便友好界面。列出显示所有信息数据内容。

安全控制------冷冻水温过低、蒸发器制冷剂温度过低、冷凝器制冷剂温度过高,蒸发器/冷凝器气压差太低、油压过低、油压过高、油温过高过低、电机电流过高、启动故障,欠相、三相不平衡、反相欠相保护、电源断电。

“清洗中央空调循环水管网时水和草酸溶液的比例是10比1,5吨水是5000千克,按比例来算草酸溶液是500千克。”

中央空调管道的清洗：

1.由于循环水系统管道的温度长期处在常温范围内，所以中央空调循环水系统的管道就会滋生细菌，同时长满各种水藻。由此，我们首先应对管道进行杀菌灭藻，此时用FS-301氧化型微生物杀菌灭藻剂对管道进行杀菌灭藻。然后加入清水对管道进行漂洗，打开出水管道，放出漂洗后的清水。

2.利用FS-502超强彩码除垢剂对系统管道进行清洗除垢，以每吨水20-40公斤的浓度清洗，随FS-502的消耗，清洗液的颜色减退，说明FS-502再与管壁上的污垢反应，再次补加FS-502继续清洗；待补充FS-502颜色不退时，清洗除垢趋于结束。

3.为使管道清洗后保持的时间长，我们就要对管道进行保护。首先加入一定浓度的FS-301杀菌灭澡剂，然后加入FS-601缓蚀阻垢剂，能对系统起到不结垢，不腐蚀系统的作用，按每10-15吨水加1公斤FS-601。这样整个管道系统的清洗就完成了。