中央空调维护保养作业标准与规范_中央空调维护保养作业标准与规范最新

中央空调维护保养作业标准与规范_中央空调维护保养作业标准与规范最新

       好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“中央空调维护保养作业标准与规范”的话题。如果你对这个领域还不太熟悉，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

1.家电百科 中央空调维护保养知识大全

2.中央空调也需要保养，你知道吗

3.中央空调清洗方法中央空调怎样保养

4.中央空调检修保养内容全面解读

5.家用中央空调如何维护保养?具体步骤是什么？

家电百科 中央空调维护保养知识大全

        家有中央空调的用户都知道，中央空调最主要的是维护、清洗是关键。搞好这些不仅有利于空调的制冷和制热，还可以缩短降/升温度的时间，使得空调更节能，并且延长使用寿命。据我们了解到的内容是：中央空调维护保养要注意的地方。

        使用环境差，维护次数要增多。空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定开机过程中的维护次数。如果环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1-2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。

        开机前要做一次全面“诊断”。

       

通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多,所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”，查一查空调设备是否有“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。

        关闭前不忘记对室外机做维护。天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机做一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止空调机滴水与进水，保持洁净，准备下一年再用，这样做到清洁、节能、延长空调设备的使用寿命。对知名品牌的优质分体机，柜机要重点保护，充分发挥节能效果。

中央空调也需要保养，你知道吗

       1，对于中央空调室内机保养我们应该定期里面的蒸发器和冷凝器的进风过滤网；其次我们还要清洗蒸发器上的灰尘，对于很难去除的我们应该使用尼龙刷子清洗干净，并且平时有异物的就需要及时清理。

       2，其次就是对室外机组的保养，主要就是需要我们保护好冷凝器翅片，其次就是定期的对室内和室外的机组进行打扫，防止上面积满灰尘。

       3，然后就是对中央空调的整机进行保养，首先压缩机和风机的使用状态，是否会有噪声或者杂音，其次我们还要对其运行状态要有一个充分的了解和掌握。

       4，就是冷热水管的保养和维护，首先最关键的操作就是关注一下水泵是否有运行噪音，假如有的话，就需要关机检查，其次我们还需要定期进行更换冷热水，防止机体滋生细菌。

中央空调清洗方法中央空调怎样保养

       随着人们意识的加强以及节约能源意识的不断提升，中央空调已经逐步取代了以往的风管机样式空调，让我们的生活不仅舒适，而且节能环保。不过中央空调也需要日常的维护保养，下面小维就为您介绍一下中央空调的维护保养知识都有哪些吧。

        从中央空调保养的目的来说，对中央空调进行保养主要是为了能够更好的满足它运行的要求，这个是对中央空调系统运转的管理和维护的首要目的。制定合适的中央空调保养方案能够充分的降低空调运转的成本，同时还能有效的延长空调运行时的寿命，通过使用最为经济的费用来换取最高的综合效能，最终实现最大大经济效益。

        01 中央空调在正常运转中的维护

        1、检查压缩机的冷冻油的油量和油压是否充足和正常；

        2、进行系统探漏，发现漏点之后及时进行处理；

        3、检查空调在运行过程中有无不正常的声音和响动，或者是出现高温的现象；

        4、检查空调的冷凝器和冷却器的温度、压力是否正常；

        5、检查空调的冷水机出入水的温度和压力；

        6、检查空调的主线路上的连接端子并压实；

        7、检查各仪表和控制器的工作状态是否正常；

        8、保持设备一直处于清洁状态。

        02 年度停机保养

        1、检查空调的干燥过滤器，干燥吸收剂受潮之后需要及时进行更换和处理；

        2、检查制冷设备的安全保护装置的整定值；

        3、检查压缩机冷冻油的油量和油压，在必要时进行空调冷冻油的更换和补充；

        4、检查空调并且收紧电路上的各电线接点；

        5、检查电器的控制部分。

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        03 中央空调保养方法

        1、通过在中央空调中加入杀菌灭藻药剂，来清除循环水中的各种细菌和藻类。

        2、采用生物剥离剂，将空调管道中的生物粘泥剥离脱落，同时通过循环将粘泥清洗出来。

        3、化学清洗：化学清洗主要是使用综合性的化学清洗剂进行清理，这一种化学清洗剂具有着缓蚀、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行着处理，这样处理之后不仅能够将管道中的锈垢、油污进行分散，同时还能防止清洗剂对系统的装置和管路的危害。

        4、在对中央空调保养时，在空调中投入预膜药剂，它就能在空调金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，起到防腐蚀的作用。

        5、日常养护。对空调进行日常的养护主要是加入综合性的日常养护处理剂，它具有着缓蚀、避免金属生锈的作用。在日常养护剂中它含有的高分子络合阻垢剂，能够防止钙镁离子洁净沉淀，延长机组的使用寿命，提高制冷的效率。

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中央空调检修保养内容全面解读

       中央空调在使用的时候会遇到很多的问题，空调使用时间久了，空调中会有细菌，异味，这样会影响室内的空气，对人体很不利，这时空调清洗是很重要的，这样才能保证好的使用效果，那么中央空调清洗方法?清洗中央空调哪家好?下面就由我们给大家来介绍一下吧。

       一、中央空调清洗方法

       1、对使用中央空调的房间进行室内空气抽样检测分析当前空气质量：在中央空调开启时抽取室内的空气进行分析，确定空气的质量好坏。对中央空调风管内空气进行取样：用检测机器人在风管内取样进行分析，确定污染程度。为顾客提供空气污染分析报告：送风中是否有明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。

       2、制订清洗方案：分析通风管道的结构，根据顾客要求制订详细的方案。签定中央空调清洗合同：根据分析报告和清洗方案，与顾客协商清洗价格并签定合同。

       3、施工的准备工作：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。中央空调工作原理中央空调清洗方法。现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物并储存待称。消毒：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处理，避免二次污染发生。

       4、刷洗法适用毛刷蘸70摄氏度左右的温水进行洗刷。当冷凝器外表附着油污时，可在温水中加适量的碱或洗洁精等。清洗完毕后，用自来水冲淋。

       5、吹除法，是利用空气压缩机产生压缩空气(0.4--0.6MPa)将冷凝器外表的附着物吹除，同时也可用毛刷等清洗。利用吹除法清洗冷凝器时，应注意保护翅片、换热管等，不可硬物敲击。

       二、中央空调怎样保养

       1、尽量每月开次机，注意经常检查空调器电源插头与插座是否接触良好、无松动或脱落，通风道是否阻塞，空调运行时声响是否正常。在不使用空调的季节，最好也要保持一个月开机一次的使用量。空调的工作核心是压缩机，如果长时间不使用，压缩机内润滑油可能会凝结，影响下一次的使用。

       2、专业的空调清洗应该是运用专业的工具、清洗剂结合专业技术针对空调内的冷凝器、蒸发器的散热片内的狭小缝隙进行清洗，彻底清除内部污垢。从根本杜绝螨虫、病菌的滋生，提高空调的工作效率，达到预防疾病、节约用电、改善制冷效果、延长空调寿命的目的

       3、清洗中央空调过滤网时，将过滤网抽出来，最好用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。

       上文就是本期小编给大家介绍的关于中央空调清洗方法？中央空调怎样保养？的内容，相信这些信息可以给大家带来帮助。

家用中央空调如何维护保养?具体步骤是什么？

       一、中央空调修理保养3大类

        1、查看性保护保养

        依据设备运转状况和客户需求，有计划地进行各类惯例查看；

        现场辅导业主的操作人员，解说触及机组运转、保养的实用技术；

        供给各类必要的增值服务；

        就主机及辅佐设备运转存在的问题供给专业定见和改进计划；

       2、预防性保护保养

        查看性保护保养供给的内容；

        依照厂家的引荐，进行必要的预防性保养；

        预防性保养包含：清洗换热器铜管，剖析和替换冷冻机油、油滤芯、枯燥过滤器等；

       3、全面性保护保养

        悉数惯例查看、增值服务和紧迫毛病处理的服务；

        在设备毛病时，担任悉数修理工作和零部件替换；

        紧迫性修理，依据客户的需求，全天为客户供给紧迫修理服务，兴旺的服务网络和高素质的服务人员部队保证快速排除毛病，保证最短停机时刻。

       二、中央空调系统维护保养内容

        1、空调主机部分

        检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

        检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

        检查压缩机运转电流是否正常；

        检查压缩机运转声音是否正常；

        检查压缩机的工作电压是否正常；

        检查压缩机油位，颜色是否正常；

        检查压缩机油压、油温是否正常；

        检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

        检查空调主机各接线端子有无松动；

        检查水流量保护开关工作是否正常；

        检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

        检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

        2、风系统的检查

        检查风机盘管出风的风量是否正常

        检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘

        检查出风温度是否正常

        3、水体系的查看三、中央空调检修内容

       查压缩机冷冻油的油压及油量；

        体系探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

        查看有无不正常的动静、轰动及高温；

        查看冷凝器及冷却器的温度、压力；

        查看各种阀门是否正常；

        查看冷水机出入水的温度及压力；

        查看主电路上接线端子并压实；

        查看电气控制部分；

        查看机组光滑系；

        查看各外表、控制器的作业状况；

        坚持设备处于清洁状况。

        2、年度间停机后的检修

        检查清洗单调过滤器，单调剂吸潮后应进行单调处理或替换；

        检查及制冷设备安全保护装置整定值；

        检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油替换及补偿；

        检查压缩机电机绝缘情况；

        查并收紧电路上的各电线接点；

        查电气控制部分。

        3、末端的检修

        空气处理机、风机盘管的检查；

        空气处理机、风机盘管的保养、加油；

        检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器；

        清理管路、除污；

        空气处理机的清扫、除尘。

        4、水系统检修工作内容

        冷冻水泵检查、加油；

        电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

        水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。

        四、中央空调系统维护保养定期回访

       向工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好，检查设备、系统的运行工作纪录，判断是否有故障。

       五、中央空调的维修保养方式

       中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包、小包三种方式。

        大包：大包即三年或五年一签合同。合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、[本文来源：制冷百科公众号]、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

        特点：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为三年以上。

        中包：中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）

        特点：承包费用较高、风险大、利润较高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

        小包：小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。

        特点：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。空调使用方与维护方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付完成以上全部或部分工作的一种合作形式。

        按客户需求可分为：

        全日型：维护方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。

       定期型：客户自己进行设备的操作，维护方定期（每周一次或月一次）派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。

       中央空调使用一段时间后，由于水质及环境的影响使其循环系统表面产生锈蚀和水垢，影响工作效率，严重时还会影响机器的使用寿命，必须进行清洗，其清洗方法一般分为六个步骤进行。

       （1）监控水质

       定期对水质进行抽检，并采取提高水质的措施。

       （2）杀菌灭藻

       通过向循环系统加入杀菌药剂，用量为100mg/L，循环4h，即可清除循环水中的各种细菌和藻类。此项工作必须在当地卫生防疫部门的指导下进行。

       （3）粘泥剥离

       加入剥离剂循环16h，即可将管道内的微生物粘泥剥离脱落，再通过水的循环将粘泥清洗出来。

       （4）化学清洗

       在水系统中加入化学清洗剂、分散剂，将管道内的锈蚀、污垢、油污清洗下来，分散排出，使管道内壁表面清洁和干净。

       （5）预膜保护

       投入预膜药剂循环48h，使系统管道内壁产生一层致密的聚合高分子保护膜，可以起到防锈防腐的作用。经过预膜处理后，须经过多次换水，使水的混浊度＜10mg/L。

       （6）日常保养

       对于含钙镁离子成分较高的水质，可投入防锈剂和阻垢剂药物，以延缓钙镁离子的沉淀，起到防锈防腐的作用。

       好了，关于“中央空调维护保养作业标准与规范”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“中央空调维护保养作业标准与规范”，并从我的解答中获得一些启示。